Appartement à Marseille référence a_2000025355854

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Descriptif
Nbre. de chambres
5
Nb. de pièces
6
Superficies
Surface habitable
125 m²
Description
Quartier le Rouet / Prado 13008. Bel Appartement de Type 5 / 6 de 125 m²occupant tout le3ème étage sur 6avec ascenseur d'un immeuble sis rue Liandier. Il est composé d'un hall d'entrée donnant sur un double séjour et son balcon exposé plein sud, d'une cuisine simple avec loggia, de trois chambres dont une de 17 m², d'un dressing, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Huisserie de qualité en double vitrage PVC. Chauffage et eau individuelle au gaz. Deux caves. Possibilité d'achat d'1double box en sus en sous-sol. Travaux à prévoir avec possibilité de division en 2 lots sans changement de l'état descriptif de copropriété. 316 000 euro; Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 1 907 euro + 240euro (parking) / Taxes Foncière : 1 396 euro. Copropriété de 13 lots. Pas de Procédure en cours. Mandat no1383 et 1384. Contact Boris Dominici : .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 17 janvier 2019
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
08/01/2019 316 000 € 2 528.00 € 2 528.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 528.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
105 152 m² 3 315 000 € -0.32 % 2 072.37 €
1427 150 m² 6 375 000 € 18.67 % 2 500.00 €
a_2000025196176 150 m² 4 359 000 € 13.61 % 2 393.33 €
2885 / E0Y2IH 150 m² 4 320 250 € 1.34 % 2 135.00 €
96411 / 221035 145 m² 4 273 000 € -13.61 % 1 882.76 €
170414 / 242088 144 m² 4 329 000 € 4.11 % 2 284.72 €
a_2000025410529 143 m² 5 369 000 € 16.77 % 2 580.42 €
213978 / 307780 140 m² 5 370 000 € 17.09 % 2 642.86 €
a_2000025416522 136 m² 8 320 000 € 1.27 % 2 352.94 €
4982 136 m² 4 275 000 € -12.97 % 2 022.06 €
Annonce actuelle 125 m² 6 316 000 € 2 528.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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30 m²
 
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27 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 290 000 
Appartement neuf à Marseille 2e Arrondissement
tendance, culturel et pratique. À quelques pas de chez vous, la cathédrale de la Major, la mer et toute une ambiance vivante, conviviale et hypercentre qui vous permet de vous déplacer tout simplement à pied. Commerces, services, écoles, restaurants et boutiques de tous les genres sont à proximité immédiate. À seulement 10 mn, le Vieux-Port, les Quais d’Arenc et toute l’offre d’expositions et d’événements. Côté architecture les façades élégantes sont ponctuées par de larges ouvertures, des balcons, des terrasse. Cette résidence qui bénéficie d’un taux de TVA réduite abrite 84 appartements du studio au 4 pièces et un appartement d’exception de 6 pièces largement prolongé d’agréables espaces extérieurs. Les prestations sont soignées, la résidence sera éligible à la norme RT 2012 - Norme NF Habitat.
63 m²
3 pièces
 
exclusif
79 990 
Appartement à Marseille 15eme Arrondissement
actuellement utilisé à usage professionnel, prix de vente : 79 990 euros HAI (honoraires inclus de 4.990 euros à la charge de l'acquéreur soit 6,65 %, soit 75.000 euros hors honoraires). Dans un immeuble ancien situé à l'angle d'une agréable place arborée, cet appartement T3 d'environ 45 m² rénové en 2016 vous offre : pièce principale avec cuisine US équipée, 2 petites chambres, salle d'eau, WC indépendant et rangement. Situation idéale, à quelques pas de l'école élémentaire Oddo, des transports en commun (bus 70,36, 30,25, B2 etc) et des commerces, non loin de la gare du Canet, de la mairie de secteur et des accès autoroutiers. Double vitrage. Cave. IDEAL PROFESSIONNEL (ZONE FRANCHE URBAINE), INVESTISSEUR OU PREMIERE ACQUISITION. DPE et GES : Vierge. Faibles charges de copropriété : 560 euros / an soit 47 euros / mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06 07 38 69 77 v.lavieille@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RCS 487 624 777 ? Mandat 161315 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique - 44115 BASSE-GOULAINE RCS Nantes 487 624 777, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire. dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 560 euros.
45 m²
3 pièces
 
exclusif
397 000 
Loft à Marseille 2eme Arrondissement
loft atypique style atelier d'artiste de 170 m² avec poutres apparentes et hauteur sous plafond de 3,25 mètres. L'appartement offre un beau plateau de 140 m² avec 6 fenêtres coulissantes, une cuisine équipée, une chambre de plus de 20 m², une salle de bain, wc et dressing de 10 m² environ. Cet appartement plein de charme est destiné aux AMATEURS D'ANCIEN ET DE BEAUX VOLUMES. Les poutres remarquables constituent un véritable élément de décor et confèrent une ambiance particulièrement conviviale. Metro Joliette et Tram à 5 mn Des rafraîchissements sont à prévoir Chauffage individuel électrique Prix de vente : 397 000 euros honoraires charge vendeur Possibilité d'acquérir le T2 mitoyen (75 m²) Merci de contacter Pascale Casali 06 87 05 30 99 p.casali@proprietes-privees.com, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique - 44115 BASSE-GOULAINE RCS Nantes 487 624 777, Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 006 389 CCI Parie Ile de France. - Mandat n°182285 - Charges de copropriété de 1200 euros par an. Taxe foncière : 1.250 euros. DPE : D ? Nbre lots : 47 Copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.
170 m²
2 pièces
 
exclusif
154 000 
Loft à Marseille 2eme Arrondissement
loft de plus de 75 m² avec possibilité de mettre en apparence les poutres et la belle hauteur sous plafond. L'appartement offre un plateau de 75 m² à rénover avec 2 grandes fenêtres coulissantes. Cet appartement présente un très beau potentiel et un emplacement particulièrement intéressant. Metro Joliette et Tram à 5 mn Chauffage individuel électrique Prix de vente : 154 000 euros honoraires charge vendeur Possibilité d'acquérir le loft mitoyen (170 m²) Merci de contacter Pascale Casali 06 87 05 30 99 p.casali@proprietes-privees.com, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique - 44115 BASSE-GOULAINE RCS Nantes 487 624 777, Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 006 389 CCI Parie Ile de France. - Mandat n°182286 - Charges de copropriété de 220 euros par an. Taxe foncière : 620 euros. DPE : D ? Nbre lots : 47 Copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 220 euros.
75 m²
1 pièce
 
exclusif
Bouquet 36 000 
Appartement à Marseille 14ème
proche toutes commodités (école, commerces, 5 min. À pieds du ter) un appartement de 4 pieces situé au 1er étage (sur 8) avec ascenseur. Sols : carrelages superficie habitable : 80 m² + balcons chauffage et eau chaude collectifs. Une cave. N.B. : appartement en bon état d’entretien. Parking collectif avec place attitrée. Bouquet : 36 000 euros hai + rente mensuelle 400 euros indexée ou bouquet : 41 000 euros hai + rente mensuelle 350 euros indexée occupe 1 tete : 80 ans (m) valeur vénale : 100 000 euros t. F. : 1 100 euros dont 455 euros d’om charges : 183 euros / mois.
80 m²
4 pièces
 
650 000 
Appartement à Marseille 1er
cet appartement typé Loft est composé de trois plateaux, : Niveau 1 de 95 m² composé de deux très grandes chambres, une pièce à vivre, une salle de bain et un wc. Niveau 2, avec un accès possible également par la cage d’escalier, est composé d’une immense pièce à vivre de 95 m² avec cuisine US et cheminée. Niveau 3 et dernier étage, a quatre chambres de belles superficies, un dressing, deux salles de bains et wc. Les Niveau x 2 et 3 peuvent être désolidarisés du 1er étage par de simples travaux. L’ensemble est à rafraîchir ou à réaménager si vous le souhaitez. Intéressant pour investisseur, pour atelier d'artistes, pour co location.
260 m²
10 pièces
 
exclusif
241 500 
Appartement à Marseille 7ème
au début de la rue d'Endoume et proche de tous les commerces (Super U, Boucherie, coiffeur), cet appartement est la pépite qu'il vous faut. Rénové et traversant, ce joli T3 est composé d'une cuisine équipée et ouverte sur un séjour exposé Est ainsi que deux chambres avec rangements encastrés. Enfin, une salle d’eau avec cabine de douche SPA et un WC complètent ce bien rare et atypique. Une place de parking privative est comprise avec cet appartement qui ne restera pas longtemps sur le marché.
66 m²
3 pièces
 
90 000 
Bar restaurant à Marseille
100 m²
 
228 000 
95  CC /mois