Vente appartement 6 pièces 194 m² à Lyon (69006) référence 1188EL

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Situé en plein coeur du 6ème arrondissement, proche de l'avenue Foch, cet appartement de 194 m² prend place au 1er étage d'une bel immeuble ancien.
L'entrée, pensée comme un vestiaire, ouvre sur une vaste pièce de vie qui a su conserver tout son cachet d'antan avec son parquet chevron, sa cheminée et ses moulures. Une grande cuisine indépendante et un salon TV complètent cet espace de vie.
De l'autre coté et complètement au calme, l'espace réservé au repos se compose quant à lui de quatre grandes chambres et de trois salles d'eau.
Le cachet, le calme et le potentiel de cet appartement en font un vrai coup de coeur.
Possibilité de créer une cinquième chambre.
Garage fermé en sus.
Travaux à prévoir.
Soumis au statut de la copropriété : 5 lots - charges annuelles 3096€.
Contact : Clément - Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 3096.00 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 05 février 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 2
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 5
Nb. de pièces : 6
Surface habitable : 194 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 5
Moyenne de la quote part(an) : 3 096 €

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Équipée
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 2 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
152
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
26
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 9.57 % par rapport au prix initial en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
05/02/2019 1 040 000 € 4.52 % 7 504.59 € 5 360.82 €
21/01/2019 995 000 € -13.48 % 7 346.13 € 5 128.87 €
17/12/2018 1 150 000 € 7 267.26 € 5 927.84 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 7 504.59 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
4166 200 m² 5 1 260 000 € 21.15 % 6 300.00 €
4578 / E190D6 194 m² 5 1 140 000 € 9.62 % 5 876.29 €
1409 / 69-1409-FST 194 m² 5 1 140 000 € 9.62 % 5 876.29 €
Annonce actuelle 194 m² 6 1 040 000 € 5 360.82 €
1568 / 69-1676-SMA 175 m² 6 1 090 000 € 4.81 % 6 228.57 €
23868041 170 m² 6 1 250 000 € 20.19 % 7 352.94 €
4596 / E1AZZQ 169 m² 5 999 000 € -3.94 % 5 911.24 €
2489 / 690042145 169 m² 5 999 000 € -3.94 % 5 911.24 €
TAPP1529583159424 168 m² 5 980 000 € -5.77 % 5 833.33 €
1376EL 165 m² 5 1 150 000 € 10.58 % 6 969.70 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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