Vente appartement 6 pièces 125 m² Compiègne (60200)

299 000 €

-9.39 %

Appartement 6 pièces Compiègne (60200)

Eric DANCOISNE ️ 06 84 72 52 48 vous propose ce bien immobilier destiné à un investissement locatif de type colocation permettant un statut LMNP au réel, pour un amortissement comptable et une réduction fiscale non négligeable. L'emplacement de cet appartement de 125 m² est idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces, du centre ville, et des écoles. Il est composé de 5 chambres meublées de 12 à 14 m², de 2 salles d'eau dont une avec lave-linge, de 2 WC séparés avec lave-mains, d'une grande cuisine équipée, et d'un couloir de distribution. Cet appartement a été entièrement rénové, électricité aux normes, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, revêtement de sol en parquet et carrelage dans les salle d'eau, etc. 3 Chambres sont actuellement louées et 2 sont libres, le revenu annuel attendu est de 27.000€. Très belle rentabilité pour ce bien sans travaux en statut LMNP La taxe foncière est de 2.000€ Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 244 689 Greffe de LILLE) 06 84 72 52 48 (réf. 525094 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Meublé

Parquet

Très bon état

Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²

Surface carrez : 125 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Etat general : Etat proche du neuf rénovation complète en 2017
Sécurité: Interphone
Mesures fiscales: LMNP