Vente appartement 5 pièces 127 m² à Saint-Julien-En-Genevois (74160) référence 3 / NC008

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Votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous propose ce magnifique T5 en attique, situé à proximité immédiate des commerces et du lycée Madame de Staël. Cet appartement vous propose une cuisine haut de gamme (avec notamment une plaque induction 11 feux et four vapeur) ouverte sur un séjour avec une très belle hauteur sous plafond donnant quand à lui accès à une terrasse de près de 100 m² bénéficiant d'une vue panoramique allant du Jura jusqu'au Salève. Une suite parentale ainsi que 3 chambres avec salle de bains complètent ce bien d'exception. L'appartement propose enfin une cave et 4 garages !
L'agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement de la terrasse 3D non contractuelle).
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse au.
Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3319.76 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 20 août 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nb. de WC : 3
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 5
Surface habitable : 127 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : gaz mixte
Etat
Année de construction : 2016
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 213
Moyenne de la quote part(an) : 3 319.76 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Les avantages de cette annonce

Cave Terrasse Ascenseur Accès handicapés Digicode Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Box 4 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 3 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
108
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
25
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/07/2019 750 000 € 5 905.00 € 5 905.51 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 905.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
a_2000025692706 156 m² 5 785 000 € 4.67 % 5 032.05 €
340937551735 134 m² 5 657 000 € -12.40 % 4 902.99 €
713 / 713PC 128 m² 6 695 000 € -7.33 % 5 429.69 €
Annonce actuelle 127 m² 5 750 000 € 5 905.51 €
945 / 945EB 126 m² 3 789 000 € 5.20 % 6 261.90 €
a_2000025692709 125 m² 3 789 000 € 5.20 % 6 312.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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