490 000 €

Vente appartement 5 pièces 124 m² Saint-Denis (93200)
490 000 €

Appartement 5 pièces Saint-Denis (93200)

À SAINT-DENIS au pied de la Basilique. Ce très grand appartement de 124 m² Carrez (et 139 m² au sol), situé au 3ème et dernier étage est une rareté. Né de la réunion de 2 appartements, ce géant de 5 pièces est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition Sud-Ouest et Nord-Est. Il se compose d'une entrée avec vestiaire et espace d'accueil par lequel on accède au très lumineux et grand séjour de 33 m² avec hauteur sous plafond de près de 2.80 m de haut. Complétement ouvert sur la loggia, qui apporte incontestablement le charme et la singularité de ce bel appartement notamment par sa vue unique : sans vis-à-vis, plongeante sur la Basilique de SAINT-DENIS et le très bel immeuble construit par l'architecte Oscar Niemeyer ayant accueilli le siège du journal l'Humanité. Entièrement vitrée et chauffée, cette vraie pièce en plus relie le séjour au bureau (ou salon) de 24.30 m² (possible entrée indépendante). Une première chambre avec salle de bains et WC ainsi qu'une grande pièce de rangement se trouvent également de ce côté de l'appartement. De l'autre côté, au calme de la cour arrière avec jardin, se trouvent deux autres belles chambres, dont l'une avec un espace couchage en mezzanine, permis grâce à une hauteur sous plafond de 3.50 m de haut, ainsi que la cuisine très fonctionnelle, une seconde salle d'eau et des WC séparés. Dans l'hypercentre de SAINT-DENIS, sans les nuisances, le métro Basilique est à moins de 3 min. Commerces, librairie, cinéma, mairie, marché, et toutes activités à proximité immédiate. Ce bien s'adresse à tous : Grande famille, investisseur ou les deux à la fois en séparant les 2 appartements comme à l'origine. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 12-04-2021. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 67

A propos du prix de cet appartement

  • 490 000 € (soit 3 952 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 07 février 2023
  • Référence de l'annonce : 112149

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