Vente appartement 5 pièces 193 m² à Paris 8Ème (75008) référence GV/DA/2434/V

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Exclusivité en plein coeur du Triangle d'Or - Magnifique rénovation pour ce 5 pièces de 193 m² avec balcon et refait à neuf par architecte. Vendu entièrement meublé. Exclusivité en plein coeur du Triangle d'Or - Magnifique rénovation pour ce 5 pièces de 193 m² avec balcon et refait à neuf par architecte. Vendu entièrement meublé. Dans un très bel immeuble Pierre de Taille parfaitement entretenu, au 2ème étage, cet appartement bénéficie de plus de 3,50m de hauteur sous plafond à la fois sur rue et sur cour. Il a été entièrement refait par une architecte de renom. Il se compose d'une entrée avec vestiaire et wc invités, un vaste salon et salle à manger sur rue avec balcon filant, une cuisine luxueusement équipée et proche de l'espace réception, une grande suite parentale complète avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres organisées en suite avec dressings, salles de bains et wc. Parquet, cheminées et belles moulures. Climatisation. Ce bien est vendu entièrement meublé. Une cave complète cet appartement d'exception. Parking à la location. Fondée en 1997, au cœur du 4ème arrondissement, District Immobilier est une société familiale qui ne cesse de se développer depuis sa création. Le groupe se compose aujourd’hui de 5 agences idéalement situées, dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : L’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or du 8ème arrondissement et le Parc Monceau. Nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin. Notre offre de services haut de gamme comprend la vente, l’achat, la location et la gestion de vos biens immobiliers tout en vous garantissant un accompagnement personnalisé.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 19 octobre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 4
Nb. de salles de bain : 2
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 5
Surface habitable : 193 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Vue : Dégagée
Orientation : nord,ouest
Equipement
Chauffage : individuel gaz
Etat
Année de construction : 1900
Loi ALUR
Moyenne de la quote part(an) : 6 000 €

Les avantages de cette annonce

Cave Gardien Ascenseur WC séparés Cheminée Digicode Interphone Copropriété Refait à neuf Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Aucune
Parking 1 - -
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 2 - -
Wc 4 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
330
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 3.06 % par rapport au prix initial en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
26/06/2019 4 120 000 € -3.06 % 21 155.30 € 21 347.15 €
25/01/2019 4 250 000 € 2.41 % 18 056.69 € 22 020.73 €
17/01/2019 4 150 000 € -2.35 % 18 231.22 € 21 502.59 €
12/10/2018 4 250 000 € 19 455.42 € 22 020.73 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 21 155.30 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
125567 / ZI1-698A 232 m² 7 3 850 000 € -6.55 % 16 594.83 €
340932253245 228 m² 6 5 000 000 € 21.36 % 21 929.82 €
733 GV / GV/DA/6151/... 217 m² 5 3 750 000 € -8.98 % 17 281.11 €
a_2000025674541 / a_... 210 m² 7 3 690 000 € -10.44 % 17 571.43 €
323 / GGV1086B 196 m² 5 4 500 000 € 9.22 % 22 959.18 €
GV/DA/8505/V 194 m² 6 3 900 000 € -5.34 % 20 103.09 €
Annonce actuelle 193 m² 5 4 120 000 € 21 347.15 €
78904000 166 m² 5 3 950 000 € -4.13 % 23 795.18 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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