Programme Neuf appartement neuf 5 pièces 98 m² à Noisy Le Sec (93130) référence NOIRMD

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Programme neuf
NOISY-LE-SEC – NOUVEAU sur les rives du Canal de l’Ourcq, 2 grands noms de l’immobilier s’associent et vous invitent à embarquez pour la propriété avec la création d’un nouveau quartier résidentiel « CANAL EN VUES ». Des résidences au bord de l’eau connectées :
- au confort avec des appartements du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins, et pour certains de belles vues dégagées sur le Canal de l’Ourcq,
- à la nature avec un grand parc paysager, des liaisons douces et des espaces verts,
- au quotidien avec des commerces de proximité et un supermarché,
- au transport en communs avec la proximité du tramway T1 à 5 mn à pied
Pour votre confort et votre sécurité la résidence répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC avec une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité).
Une réalisation VINCI Immobilier et BNP Paribas Immobilier.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 19 mai 2019

Détails

Descriptif
Adresse : 39-43 rue de Paris
Nb. de pièces : 5
Surface habitable : 98 m²
Conditions
Mesures fiscales : Pinel

Détails du programme

Livraison prévue le 3eme trimestre 2019
Appartement 5 pièces 98 m² à partir de 351 091 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a subit des modification de prix (cf. tableau ci-dessous) en 2 ans
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
19/05/2019 351 091 € 16.16 % 3 582.00 € 3 582.56 €
15/05/2019 302 238 € 20.20 % 3 333.00 € 3 084.06 €
11/05/2019 251 450 € -16.80 % 3 077.00 € 2 565.82 €
29/04/2019 302 238 € -13.91 % 3 078.75 € 3 084.06 €
22/04/2019 351 091 € 16.16 % 3 179.40 € 3 582.56 €
20/01/2019 302 238 € 2.00 % 3 163.50 € 3 084.06 €
15/01/2019 296 312 € -13.91 % 3 143.43 € 3 023.59 €
08/01/2019 344 207 € 16.16 % 3 189.50 € 3 512.32 €
04/01/2019 296 312 € 3.50 % 3 171.00 € 3 023.59 €
02/01/2019 286 292 € 34.76 % 3 146.00 € 2 921.35 €
19/09/2018 212 442 € 0.83 % 3 057.00 € 2 167.78 €
09/08/2018 210 696 € 0.57 % 2 981.33 € 2 149.96 €
13/06/2018 209 496 € 32.38 % 2 916.38 € 2 137.71 €
07/06/2018 158 250 € -24.46 % 2 823.36 € 1 614.80 €
30/05/2018 209 496 € 7.34 % 2 777.60 € 2 137.71 €
17/04/2018 195 175 € -6.84 % 2 728.44 € 1 991.58 €
09/03/2018 209 496 € 4.80 % 2 693.65 € 2 137.71 €
16/02/2018 199 907 € 50.50 % 2 657.28 € 2 039.87 €
04/02/2018 132 830 € -33.55 % 2 588.74 € 1 355.41 €
21/01/2018 199 907 € 50.50 % 2 561.25 € 2 039.87 €
18/01/2018 132 830 € -33.55 % 2 503.81 € 1 355.41 €
29/12/2017 199 907 € 49.59 % 2 482.68 € 2 039.87 €
26/12/2017 133 633 € -33.15 % 2 434.00 € 1 363.60 €
19/12/2017 199 907 € 49.59 % 2 417.54 € 2 039.87 €
07/12/2017 133 633 € -33.15 % 2 375.36 € 1 363.60 €
23/11/2017 199 907 € 1.01 % 2 362.42 € 2 039.87 €
26/10/2017 197 907 € -5.42 % 2 349.70 € 2 019.46 €
09/10/2017 209 242 € 2.05 % 2 342.04 € 2 135.12 €
31/08/2017 Non communiqué 2 261.28 € -
21/08/2017 205 039 € 36.39 % 2 255.63 € 2 092.23 €
05/08/2017 150 338 € 5.07 % 2 232.35 € 1 534.06 €
03/08/2017 143 080 € -4.83 % 2 208.22 € 1 460.00 €
30/07/2017 150 338 € 19.84 % 2 187.79 € 1 534.06 €
19/07/2017 125 450 € -16.55 % 2 161.09 € 1 280.10 €
13/06/2017 150 338 € -26.68 % 2 143.17 € 1 534.06 €
03/06/2017 205 039 € 0.53 % 2 141.75 € 2 092.23 €
13/05/2017 203 967 € 5.45 % 2 140.11 € 2 081.30 €
10/05/2017 193 417 € -5.17 % 2 135.71 € 1 973.64 €
04/05/2017 203 967 € 5.45 % 2 134.31 € 2 081.30 €
21/04/2017 193 417 € 34.76 % 2 130.28 € 1 973.64 €
11/04/2017 143 528 € -25.79 % 2 114.02 € 1 464.57 €
08/04/2017 193 417 € 28.65 % 2 110.67 € 1 973.64 €
04/04/2017 150 338 € 4.74 % 2 097.26 € 1 534.06 €
01/04/2017 143 528 € -4.53 % 2 082.86 € 1 464.57 €
31/03/2017 150 338 € -22.27 % 2 070.67 € 1 534.06 €
30/03/2017 193 417 € 28.65 % 2 068.54 € 1 973.64 €
26/03/2017 150 338 € 8.92 % 2 057.17 € 1 534.06 €
23/03/2017 138 029 € -3.83 % 2 043.65 € 1 408.46 €
17/03/2017 143 528 € 3.98 % 2 031.82 € 1 464.57 €
16/03/2017 138 029 € -3.83 % 2 019.34 € 1 408.46 €
14/03/2017 143 528 € 3.98 % 2 008.45 € 1 464.57 €
11/03/2017 138 029 € -3.83 % 1 996.90 € 1 408.46 €
04/03/2017 143 528 € 3.98 % 1 986.85 € 1 464.57 €
27/01/2017 138 029 € -3.83 % 1 976.13 € 1 408.46 €
25/01/2017 143 528 € 1.40 % 1 966.82 € 1 464.57 €
14/01/2017 141 546 € 8.05 % 1 957.48 € 1 444.35 €
12/12/2016 130 996 € 4.42 % 1 946.58 € 1 336.69 €
08/12/2016 125 450 € -0.22 % 1 935.09 € 1 280.10 €
17/11/2016 125 721 € 1 924.02 € 1 282.87 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 582.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 98 m² 5 351 091 € 3 582.56 €
16586 97 m² 6 398 000 € 13.36 % 4 103.09 €
16585 86 m² 5 390 000 € 11.08 % 4 534.88 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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