Vente appartement 5 pièces 116 m² à Nice (06000) référence 2658501

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Verdi / bourgeois / 5 pieces 116 m² / renove au coeur du quartier des musiciens, à 650 m de la mer et de la promenade des anglais, à 7 minutes de la place massena, dans un beau bourgeois ravale, en étage avec ascenceur, superbe appartement 5 pièces d'angle de 116 m² entièrement renove comprenant un beau et lumineux séjour en rotonde avec cuisine ouverte équipée de 54 m², 4 chambres, 3 salles de bains avec toilettes. Belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, double vitrage. Cave. Coup de coeur assure, une visite s'impose charges annuelles 2368euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires inclus charge vendeur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 21 août 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nbre. d'étages : 5
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 5
Surface habitable : 116 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : sud,est
Equipement
Chauffage : electrique
Etat
Année de construction : 1900
Loi ALUR
Moyenne de la quote part(an) : 2 580 €

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Climatisation Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Aucune
Sejour 1 54 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
114
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
10
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 7 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/01/2019 690 000 € 6 088.57 € 5 948.28 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 6 088.57 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
642272 / 641660 145 m² 4 784 000 € 13.62 % 5 406.90 €
472 / 968247 145 m² 4 729 000 € 5.65 % 5 027.59 €
823 / 2508915 145 m² 6 665 000 € -3.62 % 4 586.21 €
340937328775 143 m² 6 595 000 € -13.77 % 4 160.84 €
3075457 140 m² 5 825 000 € 19.57 % 5 892.86 €
3116626 140 m² 5 825 000 € 19.57 % 5 892.86 €
CA04 140 m² 5 720 000 € 4.35 % 5 142.86 €
mmp424 / 2865730 140 m² 4 615 000 € -10.87 % 4 392.86 €
2942663 140 m² 7 610 000 € -11.59 % 4 357.14 €
17- / 2433va 139 m² 7 763 200 € 10.61 % 5 490.65 €
Annonce actuelle 116 m² 5 690 000 € 5 948.28 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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141 m²
5 pièces
 
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100 m²
5 pièces
 
590 000 
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grande terrasse immense séjour avec possibilité de recréer une chambre 3 ch ouvertes sur terrasse et vue mer avec cave et garage, prévoir travcaux COPRO 150 LOTS CH 5400 / AN.
121 m²
5 pièces
 
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119 m²
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