747 000 €

Vente appartement 5 pièces 160 m² Nantes (44000)
747 000 €

Appartement 5 pièces Nantes (44000)

Iad france - roselyne folliot (06 75 17 58 76) vous propose : exclusivité / prestige en plein coeur de ville, bel appartement de 160 m² environ occupant tout le 3ème étage d’un immeuble haussmannien très bien entretenu. Entrée, couloir, grande cuisine contemporaine aménagée et équipée, arrière cuisine-lingerie-buanderie, vastes séjour et salon. Trois chambres dont une avec salle d’eau, une autre avec dressing, grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, wc et autre wc au bout du couloir. Les plus : parquets à la française, corniches, cheminées, hauteur sous plafond lui donnent tout le charme des appartements anciens que les propriétaires ont su adapter au confort et à la modernité, l’emplacement au « triangle d’or », vue sur le passage pommeraye, un grand hall d’accueil qui vient d’être restauré et repeint, donc aucun travaux à prévoir, une petite cours intérieur avec des emplacements vélos, deux caves saines et un grand grenier. Commerces, écoles, lycées, cinémas, théâtres, lui confèrent une véritable vie de quartier. Il est également proche des transports en commun (bus et tram) et du parking de la médiathèque. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme roselyne folliot (id 37355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 394583496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 102
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 3

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 747 000 € (soit 4 669 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2021
  • Dernière mise à jour : 02 août 2021
  • Référence de l'annonce : 974084

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iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
Carré HAUSSMAN III. CS 10476, Lieusaint (77127)

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