Duplex à Montpellier référence CGA104 / 2264

Vente d'un local commercial (murs libres) en parfait état face à l'arrêt tramway St Denis au coeur de Montpellier, parking Gambetta à disposition, le local dispose d'un accès PMR, il est composé de 6 bureaux climatisés + espace accueil de 45 m² environ, surface totale de 110 m² + 32 m² de stockage. Copropriété saine de 5 lots. pas de procédure en cours Pas de possiblité de restauration, boulangerie etc. disponiblité le 01 / 01 / 2019. idéal pour epicerie, cabinet médical, salon coiffure etc Contactez Eric BARDEL 07 87 78 79 94 Exclusivité IMMO30 Commerces et Entreprises.

MONTPELLIER EST : La résidence "@TMOSPH'AIR" est a quelques minutes des commerces et services du pôle universitaire et du centre commercial Odysseum, découvrez « @tmosph'Air » une réalisation qui offre un cadre de vie exceptionnel. Situé entre le centre historique et le pôle d'Affaires du Millénaire, le nouveau quartier Parc Marianne constitue aujourd'hui le coeur stratégique de Montpellier. À côté de la nouvelle Mairie, il bénéficie d'une situation optimale : accès rapide à l'autoroute A9 et aux plages, une proximité immédiate des lignes de Tramway 1 et 3. Innovante et fonctionnelle, la résidence accueille des appartements, du 2 au 4 pièces duplex, prolongés par de belles terrasses avec une vue imprenable.

Cette propriété équestre située au coeur d'un cadre exceptionnel s'étend sur 11 hectares bénéficiant d'une vue imprenable à 360° sur le paysage et les paysagers superbement aménagés et entretenus. Dominante, la maison d'environ 334 m² habitables, exposée sud / est, offre de beaux volumes ouverts sur l'extérieur arboré et fleuri. Des dépendances, pâturages, écuries, rond de longe, sentiers équestres complètent cet ensemble rare. Contact : Aude Bertrand : 06 95 67 34 22.

Cette nouvelle résidence conçue par l'architecte montpelliérain Pierre Tourre vous offre un nouvel art de vivre basé sur le bien-être et le respect de l'environnement. Nous vous proposons 82 appartements du studio au 5 pièces profitant d'espaces généreux et de belles prestations. Sur les rives du Lez cette nouvelle réalisation bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le quartier de Port Marianne, à proximité de la station Pablo Picasso de la ligne 3 du tramway. Véritable coeur de ville, ce nouveau quartier conjugue vie urbaine avec ses nombreux commerces, établissements scolaires, restaurants et havre de paix avec ses nombreux espaces verts.

Habitez au cœur d'une grande et belle ville emmener ses enfants à l'école située au bout de la rue, rejoindre son lieu de travail rapidement, jogger dans un parc de 8 ha de verdure au pied de chez soi ou encore faire ses courses à pied n'est plus un rêve. Idéalement située en retrait au fond du parc, à l'abri de l'agitation urbaine et de l'effervescence de l'avenue Raymond Dugrand, Quint & Sens affichera une architecture moderne, des lignes élégantes et dominera de sa superbe le parc. Quint & Sens, vous offre l'opportunité rare en ville, d'un cadre de vie de premier choix : au cœur de Montpellier, en bordure d'un immense parc arboré, dans un quartier privilégié et stratégique, pour tous ceux qui aiment la vie en ville mais la nature aussi. Face au Parc Georges Charpak, Quint & Sens exposera ses terrasses en cascade, le long de l'avenue Nina Simone c'est une façade plus graphique qui s'affichera aux regards des passants. La résidence proposera des appartements du studio au 5 pièces ouverts sur de grandes et profondes terrasses qui offriront pour la plupart, de belles vues panoramiques sur le parc, sur la ville et allant jusqu'à la mer par temps dégagé. Sa situation privilégiée, lovée au fond du parc, préserve la résidence de l'effervescence urbaine. Une fois chez soi, c'est un cocon douillet qui s'offre à vous grâce à la double peau du bâtiment qui préserve votre intimité et celle de ceux que vous aimez.

En avant-première découvrez un programme immobilier innovant et durable Composé de 189 appartements neufs du T1 au T5 répartis sur 4 bâtiments, le programme immobilier Palomaya a été entièrement pensé selon les dernières réglementations thermiques pour offrir à ses occupants une qualité de vie exceptionnelle. Le choix des matériaux contribuera à la réduction de vos dépenses énergétiques assurant ainsi à votre foyer un véritable confort éco-responsable. Les appartements seront fonctionnels, personnalisables et évolutifs pour s'adapter aux besoins actuels et futurs des occupants, ainsi qu'aux nouveaux modes de vies. Ils bénéficieront dans leur très grande majorité de doubles voire triples orientations. Palomaya, une architecture emblématique à Montpellier La place Pablo Picasso, point central de l'avenue Raymond Dugrand s'insère dans le projet emblématique de la ville de Montpellier : l'éco-quartier Rive Gauche tourné vers l'aménagement éco-responsable. Ce projet comporte une architecture sobre et élégante s'inscrivant parfaitement dans son environnement. Projet d'envergure, il respecte l'image du quartier. L'espace central a été imaginé comme un lieu de partage et de multiplicité d'usages, favorisant la convivialité autour de la végétation et des terrasses commerciales. Une situation géographique idéale dans le quartier Rive Gauche Aux pieds des bâtiments, un nouvel ensemble de commerces et services de proximité viendra compléter celle déjà existante de l'avenue Raymond Dugrand. À quelques minutes, vous trouverez tous les établissements scolaires et universitaires nécessaires à l'épanouissement de vos enfants : école maternelle Michel de l'Hospital, lycée George Frêche, faculté des sciences économiques,. Pour vos déplacements en transport en commun, la ligne 3 du Tramway, arrêt « Pablo Picasso », est à seulement quelques mètres de votre futur lieu de vie. Vous vous déplacez avec votre véhicule personnel ? La Languedocienne est à quelques minutes.

Montpellier - observatoire double place de parking dans garage intérieur. Proche centre ville tram, gare. 120 € / mois soit 360 € / trimestre contactez vite immobis au 04 67 60 31 60.

MONTPELLIER CENTRE-VILLE Rare ! Beau T3 de 91 m² dans immeuble bourgeois avec ascenseur. Grand séjour au Sud cuisine aménagée. Prestations haut de gamme, climatisation. Garage privatif. Proximité théâtre et gare. Contactez vite IMMOBIS au 04 67 60 38 38.

MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d'une résidence de grand standing donnant sur le bassin Jacques Coeur bel F2 de 36 m². Séjour cuisine US équipée ouvrant sur terrasse de 12 m². Chambre donnant également sur la terrasse. Salle de bains. Idéalement situé, à proximité du tram, des commerces et de toutes commodités. Contactez vite IMMOBIS au 04 67 60 38 38.

Immobilier Montpellier Ouest (Estanove). Maison de type 4 complètement rénovée cette année offrant une grande pièce de vie avec cuisine équipée neuve, 3 chambres, salle de bains contemporaine et 2 WC. Vous allez craquer pour son grand jardin arboré et sa belle terrasse. Un petit air de campagne à la ville ! . Garage. Proche des commerces, transports, dont la future ligne de tram 5 et de l'accès A 9 ! . Classe énergie : D. À Montpellier, votre agence immobilière Orpi, pour vendre, louer, acheter, investir. 297000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/76980.pdf.

Somptueux appartement T3 de 66 m² avec belle terrasse de plain pied en ipé de 32 m² dans le plus haut et un des plus luxueux immeubles de Montpellier dans l'hypercentre à 2 pas de la place de la Comédie : vue panoramique de la mer jusqu'au pic St Loup. Pièce de vie 33 m², 2 belles chambres. La situation et les prestations sont exceptionnelles, agrémentées d'un fort engagement écologique : climatisation réversible gainable, carrelage 60x60, e-conciergerie, normes BBC, isolation par l'extérieur, façade en métal sculpté, eau chaude solaire, menuiseries alu, volets électriques, sdb luxueuses (miroir connecté, faïences toute hauteur), wc suspendus, garage électrifiés et porte motorisée. Garage fermé en ssol inclus dans le prix. Frais de notaire 2%. Une adresse d'exception à Montpellier ! Copropriété de 82 lots Charges annuelles : 0 euros. 340000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/84758.pdf.

À louer Montpellier quartier Millènaire en exclusivité dans votre agence Orpi Adesmax appartement t2 dans résidence au 1er étage avec ascenseur terrasse, parking, loyer 549 euros, provisions sur charges 50 euros, dépôt de garantie 549 euros conformément à la loi ALUR honoraires location 427 euros (état des lieux inclus), classe énergie D. Loyer mensuel 549 euros - Charges locatives 50 euros - Honoraire TTC à la charge du locataire 427 euros dont 111.39 euros d'honoraires d'état des lieux. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73158.pdf.

Montpellier - Appartement T4 au rez de chaussée d'une résidence sécurisée - Entrée séjour avec cuisine, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Terrasse d'environ 100 m². Garage double. DPE A. Agent commercial en immobilier. Copropriété de 52 lots Charges annuelles : 0 euros. 450000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/76979.pdf.

MONTPELLIER MALBOSC - Dans une résidence sécurisée proche du tram appartement de type 3 au 2ème étage, entrée avec placards, séjour, cuisine équipée (frigo / plaques / four / hotte), 2 chambres, et salle de bains. Belle terrasse. Place de stationnement en sous-sol. DPE D Loyer mensuel 740 euros - Charges locatives 70 euros - Honoraire TTC à la charge du locataire 784 euros dont 181 euros d'honoraires d'état des lieux - Location meublée. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/76979.pdf.

Apt. F2 au rez-de-chaussée composé de entrée séjour / cuisine, chambre, salle de bains avec WC. Chauf. électrique. Terrasse d'environ 4,80 m². Proximités TRAM. Quartier Hôpitaux Facultés Loyer mensuel 541 euros - Charges locatives 40 euros - Honoraire TTC à la charge du locataire 451.62 euros dont 104.22 euros d'honoraires d'état des lieux.

Aiguelongue haute T2 neuf avec terrasse, parking sous-sol, 1er étage, sud. Sur le haut de la colline de l'Aiguelongue, plus de 50 mètres au-dessus du niveau de la mer, bien exposée, au calme et au vert, se réalise cette petite résidence, 2 bâtiments de 18 et 20 appartements seulement avec terrasses, et stationnements en sous-sol. Le terrain richement arboré va le rester puisque l'emprise au sol de ces 2 petits bâtiments ne représentera que 46,50%. 16 plantations existantes sur le terrain seront conservées. Il s'agit en grande partie de Cyprès, de lauriers sauce, de néfliers, de troène, et d'un citronnier, situés sur les pourtours de la parcelle. D'autres arbres seront plantés et seront choisis parmi une palette végétale méditerranéenne, tel que micocoulier, tilleul argenté, ou érable de Montpellier. Le projet a été pensé par son intégration au paysage végétal et urbain. Le cheminement des habitants depuis l'accès à la résidence répond à une gradation allant du l'urbain au végétal. Un premier cheminement plus minéral, en béton désactivé amène les piétons à l'entrée et au local vélo. Un second chemin en stabilisé entame ensuite la transition avec le végétal et mène au jardin ombragé au fond de la parcelle. Pour accompagner ces deux parcours et traiter les limites de la parcelle, des bandes paysagères sont composées en grande partie des arbres existants, et plantés de massifs arbustifs. On arrive enfin à l'ouest dans le jardin ombragé, qui crée une respiration au fond de la parcelle. Concernant la construction elle-même, elle est aux dernières normes d'isolation thermique, phonique, basse consommation, RT 2012. Elle assure également toutes les garanties spécifiques au neuf : . Garantie financière d'Achèvement. Garantie de parfait achèvement. Garantie biennale et décennale. Assurance Dommage Ouvrage. Gestion locative sur demande dans le cadre d'un investissement défiscalisant PINEL, par exemple. Enfin, le confort intérieur est particulièrement travaillé grâce au haut niveau des prestations intérieures : . chauffage électrique et ECS collective type PAC avec compteur individuel, kitchenette équipée dans cet appartement, carrelage 45 x 45 minimum dans toutes les pièces, peinture lisse sur tous les murs, volets roulants électriques dans les séjours / cuisines, sèche-serviettes dans la salle de bain principale, portes design rainurées, ascenseur, stationnement privatif en sous-sol. Les accès sont contrôlés par vidéophone pour les piétons et par portail à ouverture électrique pour l'entrée des véhicules. Nous vous invitons à nous contacter au plus vite pour recevoir votre documentation ou organiser une visite. Copropriété de 38 lots Charges annuelles : 880 euros. 210000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/84758.pdf.