Appartement à Montpellier référence 566825 / 561083

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8
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Descriptif
Étage du bien
1er
Nbre. d'étages
3
Nbre. de chambres
3
Nb. de pièces
5
Equipement
Chauffage
individuel electrique radiateur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
7
Moyenne de la quote part(an)
1 400 €
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface habitable
137 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Cave Câble TV Cheminée Placards Interphone Climatisation Copropriété
Description
IAD France - Sophie RIVIERE () vous propose : Le lieu idéal pour les amoureux des belles pierres, des biens de caractère chargés d'histoire et de noblesse ! Ce vastee F5 s'étend sur 137 m² environ aux pieds des Arceaux au calme d'une charmante petite copropriété dans un immeuble cossu bourgeois dont l'architecture ne vous laissera pas insensibles. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cheminée en marbre et barres au sol, les poutres apparentes et son mur en pierres en créent le charme insolite, Suivent une cuisine moderne entièrement équipée, 2 belles chambres (dont une climatisée) une salle de bain avec baignoire balnéothérapie, WC séparés, une très lumineuse salle à manger et un dégagement pouvant tenir lieu de bureau supplémentaire. Dans l'autre aile, nous retrouvons la suite parentale (dotée de placards aménagés sur toute sa largeur) avec sa salle de douche et ses WC, sa buanderie et son bureau avec bibliothèque créée dans le mur. La vue sur le parc des Arceaux et une cour privative à la copropriété permet de profiter des beaux jours ou soirées à l'abri des regards extérieurs. N'hésitez plus à me contacter pour découvrir ce lieu unique!
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 155 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie RIVIERE (ID 29756), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de montpellier sous le numéro 838721280.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 18 février 2019
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Sejour 1 24 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
155
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
8
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 6.88 % par rapport au prix initial en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
14/02/2019 399 500 € -6.88 % 3 828.75 € 2 916.06 €
18/09/2018 429 000 € 5 134.41 € 3 131.39 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 828.75 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
002657 / MI97995 171 m² 7 466 000 € 16.65 % 2 725.15 €
585660 / 581303 170 m² 4 485 000 € 21.40 % 2 852.94 €
145 / 343911172 170 m² 6 474 000 € 18.65 % 2 788.24 €
208 / 2QJKA 170 m² 7 469 000 € 17.40 % 2 758.82 €
9931 / 181543270 170 m² 8 399 000 € -0.13 % 2 347.06 €
19104 / E0UFIC 168 m² 9 380 000 € -4.88 % 2 261.90 €
200A1 / 3438035612 167 m² 5 422 000 € 5.63 % 2 526.95 €
3448215002 167 m² 349 860 € -12.43 % 2 094.97 €
340932177986 166 m² 7 490 000 € 22.65 % 2 951.81 €
7346 / 343723991 165 m² 5 420 000 € 5.13 % 2 545.45 €
Annonce actuelle 137 m² 5 399 500 € 2 916.06 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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