Vente appartement 5 pièces 125 m² à Marseille (13012) référence 1008269 / 117148

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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 26 mars 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 5eme
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 5
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 5
Surface habitable : 125 m²
Conditions
Date disponibilité : 01/12/2019
Honoraires à charge du : acquéreur
Environnement
Vue : Dégagée
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 2019
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 98

Les avantages de cette annonce

Terrasse Ascenseur Accès handicapés Digicode Interphone Copropriété Refait à neuf

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Américaine
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 63 -
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
50
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
07/01/2019 517 995 € 3 998.50 € 4 143.96 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 998.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
54 / 2220437 145 m² 6 460 000 € -11.20 % 3 172.41 €
1008223 / 114988 142 m² 5 555 000 € 7.14 % 3 908.45 €
1008223 / 114986 142 m² 5 550 000 € 6.18 % 3 873.24 €
1008223 / 115496 141 m² 4 552 000 € 6.56 % 3 914.89 €
1008269 / 117152 128 m² 5 520 995 € 0.58 % 4 070.27 €
Annonce actuelle 125 m² 5 517 995 € 4 143.96 €
233594 / 174224 115 m² 6 475 000 € -8.30 % 4 130.43 €
08/19 / 37 115 m² 5 475 000 € -8.30 % 4 130.43 €
111829 / Rb108006 115 m² 5 475 000 € -8.30 % 4 130.43 €
273 / SHANA-JSG008 110 m² 4 512 000 € -1.16 % 4 654.55 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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05 m². De plus, il possède également un garage et une place de parking en sous-sol. Secteur résidentiel et pavillonnaire, le 12ème arrondissement se présente comme une localité très recherchée entre le centre-ville de Marseille et les collines environnantes. Quartier phare de l'arrondissement, le village de Saint-Julien, dont certains racontent qu'il aurait été fondé par Jules César, exprime à lui tout seul la douceur de vivre de ces villages d'antan. Profitez du savoir-faire de nos équipes à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 19h et le samedi de 9h00 à 12h au 04 84 25 41 30.
142 m²
5 pièces
 
167 000 
Appartement à Marseille
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78 m²
5 pièces
 
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228 000 
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la totalité du plateau de 89 m² au sol, divisé en quatre appartements (trois studios allant de 15,68 m² à 18,47 m² LC, et un T2 de 21,60 m² (72 m² LC au total) et quelques petites dépendances), pour un usage locatif. Quelques travaux d'achèvement sont à prévoir. Nous vous proposons d'acquérir l'ensemble du lot pour une rentabilité locative d'environ 9% brut. Taxe d'habitation modérée et faibles charges. Emplacement N°1 pour ce projet d'acquisition à usage locatif, entre la place Castellane et l'Hôpital de La Timone. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Tél : 06 19 01 36 52 - Mail : midourian@stephaneplazaimmobilier.com.
72 m²
6 pièces
 
270 000 
Appartement à Marseille 1er Arrondissement
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145 m²
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235 000 
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82 m²
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135 m²
5 pièces
 
299 000 
Appartement à Marseille 4eme
appartement de 6 pièces, 5 grandes chambres dont une chambre parentale avec douche et jacuzzi. Salon séjour de 40 m² avec cuisine ouverte. 2 grands celliers, Salle de bain avec baignoire d'angle. 2 petits balcons, 2 caves. Proches de tous commerces, métro, tramway et écoles. Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 811231596.
156 m²
6 pièces
 
290 000 
Appartement à Marseille 1er
une cuisine séparé, une salle d'eau, un WC et 5 chambres. Rafraîchissements à prévoir, à visiter rapidement ! Agence CLAIRIMMO marseille Tél : 04 91 292 292 email : agencemarseille6@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 849252549.
115 m²
6 pièces
 
486 000 
Appartement à Marseille 1er
deux "T6" de 115 m² chacun au dernier et avant-dernier étage d'un petit immeuble. En plus, 80 m² de combles sont envisageables. Surface totale 310 m² ! Grande hauteur sous plafond (3m30). Il est situé proche de la gare Saint Charles à proximité des écoles et commerces. Possibilité de découpes pour investissement locatif étudiant, de louer plusieurs bureaux, de fusionner les 2 appartements pour en faire un seul immense, de faire de la location courte durée. Travaux à prévoir. Beaucoup de possibilités, à voir absolument ! Agence CLAIRIMMO marseille Tél : 04 91 292 292 email : agencemarseille6@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 849252549.
230 m²
12 pièces
 
225 000 
Appartement à Marseille 1er Arrondissement
prix de vente : 225 000 euros ttc honoraires charge vendeur, 122 m² env. Dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés patrimoine architectural du 20ème siècle, cet appartement T6, actuellement utilisé comme LOCAL PROFESSIONNEL et composé de 2 lots, vous offre une triple exposition Est / Sud / Nord et une très belle luminosité, avec ses 9 grandes baies vitrées et ses 8 balcons / loggias exposés SUD et EST. II est aujourd'hui aménagé comme suit : entrée-réception, cuisine séparée, 5 belles pièces / chambres, toilettes séparées, rangements, 2 pièces pouvant redevenir 2 SDB / SDE. Climatisation. 1 cave. Cet appartement, nécessitant des travaux, offre plusieurs possibilités d'utilisation et de réaménagement selon son futur propriétaire : PROFESSIONNEL ou USAGE MIXTE : bureaux / local professionnel et habitation. INVESTISSEUR : location meublée / colocation. Copropriété entretenue par un employé d'immeuble, ascenseur, eau et chauffage collectif gaz compris dans les charges de copropriété de 3.300 euros par an, soit 275 euros par mois. Taxe foncière : 2.342 euros. DPE : C, GES : D. Situation idéale en hyper centre : à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Parkings et Transports en Commun (2 lignes de tramway et possibilité de parking au pied de l'immeuble, métro «Vieux Port»), non loin de la gare TGV SNCF st Charles et des accès autoroutiers. Pour visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06 07 38 69 77 v.lavieille@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RCS 487 624 777 Mandat 199328 - Le professionnel Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique - 44115 BASSE-GOULAINE RCS Nantes 487 624 777, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire. Copropriété de 170 lots (). Charges annuelles : 3300 euros.
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une cuisine, trois chambres dont deux de 14 m², une salle de bain, un W. C, un bureau ainsi que deux balcons. Le tout dans une copropriété fermée et sécurisée et au calme. À VISITER SANS TARDER ! Copropriété de 100 lots Charges annuelles : 2640 euros. 195000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121691.pdf.
96 m²
5 pièces
 
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