Vente appartement 5 pièces 164 m² à Lyon (69001) référence 1494EL

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Cet ancien bar à vin, situé à deux pas de l'hôtel de ville, a été habilement réhabilité en un magnifique loft de 164 m² (134 m² carrez) aux lignes aussi épurées que contemporaines.
Les pièces à vivre cohabitent en un vaste volume sans portes, ou la circulation se fait librement. Dans un parfait alignement, les différents espaces se succèdent : l'entrée permet d'accéder directement à la magnifique cuisine équipée ouvrant sur le bel espace salon-salle à manger organisé autour d'une cheminée à l'éthanol. Le plafond à la française et les pierres apparentes font écho aux poutres métalliques, subtil mariage entre les codes urbains et les matériaux d'antan. Une volée de marches mène à l'ancienne cave voûtée abritant aujourd'hui un véritable SPA et un espace télé. Une grande chambre de 19 m² avec une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, le long couloir, pensé comme une bibliothèque, dessert une salle de bain jouxtant une petite chambre et une troisième lumineuse de 13 m² avec sa salle d'eau.
L'enveloppe industrielle de ce bien a été rénovée avec brio pour donner naissance à ce loft épuré et intimiste.
Métro 'Hôtel de ville' à 2 minutes.
Copropriété de 21 lots - Charges annuelles : 1175€
Contact : Alexis- Copropriété de 21 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1175.00 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 19 octobre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 2
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 5
Surface habitable : 164 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel
Etat
Année de construction : 1800
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 21
Moyenne de la quote part(an) : 1 175 €
Détail de la procédure : Procédure en cours

Les avantages de cette annonce

Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Américaine équipée
Salle d'eau 2 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 74 -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
413
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
13
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
22/07/2019 695 000 € 4 237.00 € 4 237.80 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 237.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
112-5 / Bur_3291_ven... 169 m² 816 000 € 17.41 % 4 828.40 €
Annonce actuelle 164 m² 5 695 000 € 4 237.80 €
000018 / Hk111827 150 m² 7 700 000 € 0.72 % 4 666.67 €
1642 / 69-1812-BOL 141 m² 5 745 000 € 7.19 % 5 283.69 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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