940 000 €
Appartement 5 pièces 126 m²
9

Vente appartement 5 pièces 126 m² Lyon 4 (69004)
940 000 €
-4.08 %

Appartement 5 pièces Lyon 4 (69004)

Visite virtuelle disponible sur demande. Lyon Croix-Rousse, à proximité des commodités, au sein d'une résidence de standing, calme et très bien entretenue avec parc, piscine et tennis. Au 2ème étage avec ascenseur, appartement traversant T5 sans vis-à-vis de 126.21 m² carrez, 3 chambres (possibilité 4), balcon et terrasse. En excellent état, cet appartement aux prestations soignées s'ouvre sur une grande entrée avec placards desservant d'un côté la cuisine indépendante de 11.60 m² ouverte sur un balcon filant de 9.70 m², et de l'autre, un vaste séjour double de 37.53 m² avec parquet massif, et donnant sur une terrasse à vivre exposée Ouest de 19.51 m². Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, parc et piscine Un couloir doté de nombreux placards dessert l'espace nuit qui se compose d'une suite parentale de 21.84 m² avec dressing et salle d'eau contemporaine, de 2 chambres aux volumes confortables de 13.40 et 14.62 m², d'une salle d'eau cosy avec douche, d'un second dressing et d'une toilette séparée agrémentée d'un lave-mains. Une cave de 13.22 m² complete le bien; garage électrifié en sus. L'avis du professionnel : Construction Pitance – Standing – Prestations de qualité – Aucun travaux – Double vitrage 2019 - Traversant Est / Ouest –- Calme – Pas de vis-à-vis – Extérieurs – Parc – Local vélos Piscine avec pateaugeoire - Tennis. Copropriété de 77 lots. Charges mensuelles de copropriété (montant mensuel quote-part du budget prévisionnel) 357 euros comprenant chauffage partiel, eau froide, eau chaude, entretien courant de la copropriété, gardien et fond de travaux loi Alur. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures juridiques en cours. DPE D. Bien à vendre au prix de 940 000 €, garage électrifié possible en sus. Pour une visite ou plus d'informations, merci de contacter Nicolas DUGOUJON au 06 50 06 83 28 - Agent commercial - RSAC 834 482 879 Lyon - Agence Cimm Croix-Rousse- lyon4@cimm.com.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, métro
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 202
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 9

A propos du prix de cet appartement

  • 940 000 € (soit 7 460 € / m²)
    -4.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 février 2021
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 69020160

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