Vente appartement 5 pièces 112 m² à Lyon (69003) référence 4112

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À vendre proche Part Dieu un appartement Lyon 4 pièce (s) 112 m² en étage élevé, composé d'un grand séjour et salle à manger côté jardin, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec placards, une salle de bains, 2 cabinets de toilettes.
Traversant, lumineux, et dans un environnement très calme.
Proximité immédiate des commerces et écoles (5 minutes à pied) et la gare de la Part Dieu (10 minutes).
Deux caves complètent cette appartement et un garage en sus du prix pour 20 000€.
Les commodités principales (transport, écoles et commerces) sont à proximité.
Prix 533 000€ * honoraires à la charge de l'acheteur soit 514 345€.
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement ou visite, merci de contacter notre conseiller Eric Veyron Duplan au ou la régie des Célestins au. Copropriété de 60 lots d'habitation, sans procédure. charges annuelles : 1384€ / an. mandat n°4111 RCS : B 385 785 863 Carte prof : 69 009 650
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2748.00 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 28 février 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 7
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 5
Surface habitable : 112 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : nord,sud
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 60
Moyenne de la quote part(an) : 2 748 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Aucune

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
17/12/2018 533 000 € 4 509.05 € 4 758.93 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 509.05 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
668 135 m² 5 595 000 € 11.63 % 4 407.41 €
001906 / Uw105159 124 m² 5 540 000 € 1.31 % 4 354.84 €
590 120 m² 4 565 000 € 6.00 % 4 708.33 €
1651 112 m² 5 533 000 € 0.00 % 4 758.93 €
Annonce actuelle 112 m² 5 533 000 € 4 758.93 €
124 110 m² 5 475 000 € -10.88 % 4 318.18 €
684 101 m² 4 495 000 € -7.13 % 4 900.99 €
18585 / 2402 99 m² 4 598 000 € 12.20 % 6 040.40 €
FR383981 96 m² 5 520 000 € -2.44 % 5 416.67 €
2796571 95 m² 3 535 000 € 0.38 % 5 631.58 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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112 m²
5 pièces
 
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112 m²
5 pièces
 
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Appartement à Lyon
dans le 7ème arrondissement de Lyon limite 3ème, ce loft de 375 m² est le fruit de la réhabilitation d'une ancienne usine. En pénétrant dans ce lieu improbable car insoupçonnable depuis la rue, on se dit que les loft New-Yorkais ont une parenté avec l'authenticité d'un tel habitat. Dès l'entrée, les yeux sont attirés par le coeur de ce loft représenté par un patio de 50 m² entouré de baies vitrées toute hauteur. Les pièces à vivre s'organisent autour de ce dernier. Seul élément apparent de la cuisine, un îlot central immaculé trouve idéalement sa place. Pour l'électroménager et les rangements, ils se voient astucieusement dissimulés derrière de grands placards coulissants. En retrait, une belle pièce accueille buanderie et cellier. La générosité du plateau principal a permis de le découper très naturellement en atmosphère bien distinctes où espace dînatoire, coin chaleureux près du poêle à bois et bar de réception se succèdent. Lorsque la nuit s'invite par la toiture shed, les jeux de lumière entre intérieur et extérieur soulignent l'architecture du lieu : les poutres 'eiffel' et les imposantes gaines de chauffage constituent le plus évident rappel du passé industriel. Côté nuit, les hôtes de cet incroyable lieu trouveront cinq chambres : deux d'entre elles verront salle d'eau et wc les transformer en mini chambres d'hôtel. La suite parentale pourvue d'un dressing et d'une salle de bain avec bain à remous, douche à l'italienne et hammam cultive l'art de l'espace ouvert. Ici, chambre et salle de bain se voient séparées par un patio extérieur de 17 m². L'ensemble prend place dernière deux portes coulissantes hors normes faites de bois et de métal. Deux autres chambres complètent cet espace nuit. Afin de peaufiner davantage cette réhabilitation exceptionnelle, ce loft dispose d'un vaste espace de stockage, d'une cave de 50 m² aux pierres apparentes et d'une place de stationnement en sous-sol permettant l'accès direct dans les lieux. Ce lieu unique et magique, à proximité de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la place Bellecour, ravira autant les amateurs d'espaces que les professionnels en quête de locaux atypiques. Métro D à 400 mètres. Tramway T1 à 350 mètres. Une place de stationnement. Soumis au statut de la copropriété : 15 lots - charges annuelles : 3412€. Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 3412.00 euros.
375 m²
6 pièces
 
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