Appartement à Lyon référence 7471 / 1631

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7
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Descriptif
Étage du bien
6eme
Nb. de WC
2
Nb. de salles de bain
1
Nb. de salles d'eau
1
Nbre. d'étages
6
Nbre. de chambres
3
Nb. Parking
2
Nb. de pièces
5
Environnement
Quartier
Métro, commerces, écoles.
Conditions
Date disponibilité
15/12/2018
Honoraires à charge de
vendeur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
50
Moyenne de la quote part(an)
5 299 €
Superficies
Surface du balcon
14 m²
Surface habitable
128 m²
Etat
Année de construction
1975
Description
Lyon 3ème, à 1 minute de la place Aristide Briand (rue Duguesclin), dans une petite copropriété, au dernier étage avec grand balcon cave et deux places de parking en sous-sol, appartement T5 de 128 m² composé d'un séjour, un bureau, une cuisine ouvrant sur le balcon, cet espace peut être entièrrement ouvert en open space de plus de 50 m², une partie nuit indépendante est composée de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC personnels, une salle d'eau pour les autres chambres et de très nombreux rangements. Prévoir travaux.
Exclusivité BUSSAT IMMOBILIER.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 15 décembre 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Balcon 1 14 -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Aucune
Parking 2 - -
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 29 -
Wc 2 - -
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
29/08/2018 525 000 € 5 038.02 € 4 101.56 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 038.02 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
000009 / Lh101023 148 m² 4 457 000 € -12.95 % 3 087.84 €
1013 / A-67495 134 m² 6 560 000 € 6.67 % 4 179.10 €
617 129 m² 5 550 000 € 4.76 % 4 263.57 €
472 128 m² 5 545 000 € 3.81 % 4 257.81 €
Annonce actuelle 128 m² 5 525 000 € 4 101.56 €
EDT4D69003 / 205864 120 m² 4 565 000 € 7.62 % 4 708.33 €
590 120 m² 4 565 000 € 7.62 % 4 708.33 €
FC404 120 m² 4 545 000 € 3.81 % 4 541.67 €
1651 112 m² 5 533 000 € 1.52 % 4 758.93 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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1 630 000 
Appartement à Lyon
luxueux appartement en excellent état de 265 m² loi Carrez au dernier étage comprenant : galerie d'entrée, réception de 70 m², 4 chambres, un bureau, une vaste cuisine équipée, 1 SDB, 2 SDD, 2 WC, buanderie, dressing, nbx placards, chauff. ind. gaz, 2 caves, 2 greniers. Prestations ht de gamme parquets chêne, boiseries, cheminées. Parties communes magnifiques accès immeuble sécurisé vidéophone. Grand gge à prox. inclus ds prix. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 6. Charges annuelles payées par le propriétaire : 1350 euros. * Honoraires charge vendeur.
265 m²
8 pièces
 
70 000 
Commerce divers à Lyon 6eme
merci de contacter l'agence CLAIRIMMO Lyon Tél : 04 28 29 01 11 email : agencelyon@clairimmo.email RCS 487 438 129 Petit institut très fonctionnel 50 m² sur 2 niveaux dans quartier en plein essor. Salon bien équipé avec appareil endormolift à lumière pulsée. Bonne clientèle. Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 439111519.
50 m²
4 pièces
 
695 000 
Appartement à Lyon 3ème
dans un immeuble ancien, cet appartement lumineux, traversant est / ouest, sans vis-à-vis de 4 / 5 pièces dispose de 117 m². Il se compose d’une belle entrée, d’un salon avec alcôve, d'une salle à manger et d’une cuisine indépendante. L’espace nuit totalise 2 chambres et une salle d’eau. Vous avez la possibilité de réaménager l’espace et de créer une 3e voire une 4e chambre. De nombreux rangements et dressing agrémentent ce bien. Le charme de l’ancien avec ses beaux parquets, ses moulures et ses cheminées font de cet appartement un bien d’exception. Vous bénéficiez d’une vue dégagée. Une cave et un grenier complètent ce bien. Local à poussettes, vélos. À proximité immédiate de la Presqu'île, du tram, métro, commerces et marchés.
117 m²
4 pièces
 
1 580 000 
Appartement à Lyon 3ème
cet appartement d'exception dispose de 265 m². L'entrée dessert une pièce de réception, une cuisine équipée avec un espace repas ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains, salle d'eau, dressing et bureau. Une seconde partie nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. L’appartement possède de nombreux rangements. Sa belle hauteur sous plafond, le charme de l’ancien avec son parquet chevrons, ses cheminées et ses vitraux font de cet appartement de réception un bien d’exception. 2 greniers et 2 caves complètent ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage à proximité.
280 m²
6 pièces
 
1 240 000 
Appartement à Lyon 03
situé dans un magnifique immeuble bourgeois entièrement rénové à deux rues du sixième arrondissement. Ce bien d'exception saura vous séduire par son emplacement (entre préfecture et Saint Pothin, à deux pas des quais du Rhône). Sur deux niveaux, iI offre un très beau séjour double avec cuisine américaine équipée de belle facture, une suite parentale avec salle de bainssalle d'eau attenante, 3 chambres et un espace bureau, 2 salles d'eau supplémentaires, une buanderie ainsi que de nombreux rangements et dégagements. Traversant, en étage élevé, lumineux, donnant sur rue calme et un parc, ce bien jouit d'une situation exceptionnelle. La décoration soignée de cet appartement d'architecte alliant le charme de l'ancien, au confort d'une rénovation récente (double vitrage, cuisine et sanitaires haut de gamme) vous provoquera un véritable coup de coeur ! Un cadre de vie rare en plein centre.
171 m²
5 pièces
 
230 000 
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à deux pas de la place des Maisons Neuves, bureaux d'environ 90 m² dans une résidence avec jardin. Aujourd'hui le bien a une configuration d'appartement avec son hall, d'entrée, 4 piÚces, cuisine, salle d'eau, wc. Cave et place de parking extérieur. Charges annuelles de copropriété : 2882 â ? ¬ comprenant le chauffage (avec répartiteur) et l'eau froide. Copropriété de 31 lots principaux. Pas de procédure en cours. Honoraires de 3% TTC charge Acquéreur et 3 % TTC charge Vendeur.http:lespaceimmobiliertransaction.comRepogrilleHonorairegrille_honoraire.pdf.
 
230 000 
Local commercial à Lyon 03
à deux pas de la place des Maisons Neuves, Lilian BAULE vous propose 90 m² dans une résidence avec jardin compsé d'un hall d'entrée, 4 piÚces, une cuisine, rangements, salle de bains. Cave et place de parking privative. Copropriété de 31 mots principaux. Charges annuelles : 2280 â ? ¬ comprenant le chauffage (avec répartiteur). Pas de procédure en cours. Honoraires de 3 % ttc charge acquéreur et 3 % ttc charge vendeur. http:lespaceimmobiliertransaction.comRepogrilleHonorairegrille_honoraire.pdf.
 
32 150  CC /mois
Local commercial à Lyon 03
de deux grands open-spaces et de deux bureaux cloisonnés - Vont être entièrement rénovés - CGI REAL ESTATE LYON Immobilier d'Entreprise.
 
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67 m²
4 pièces
 
exclusif
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79 m²
4 pièces