Vente appartement 5 pièces 88 m² à Lyon 03 (69003) référence 4390RDS

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VILLEURBANNE FERRANDIÈRE. Sur VILLEURBANNE à la limite de Lyon 3ème, ce DUPLEX de 88 m² comme une MAISON, en rez-de-chaussée SANS TERRAIN a été bâti en 1938 sur 2 niveaux. Avec une exposition NordSud, il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 25 m² avec séjour et salon, cuisine meublée et séparée (Possibilité d'ouverture sur le salon), pièce chaufferie, wc séparés. L'étage bénéficie de 3 chambres (10,10, 15 m²), dégagement, salle d'eau, 2ème wc. Les fenêtres sont en double-vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au GAZ de ville de 2014, l'électricité de 2010 est en bon état, la toiture a été refaite en 2009. Un balcon de 7 m² et une immense cave de 41 m² complètent l'ensemble. Il est à proximité immédiate de toutes commodités du centre ville, commerces, écoles et transport > Bus : C9, C16,69; Gare de la Part-Dieu à 1200 m, Vélov. AVIS DE L'EXPERT : CE DUPLEX sur VILLEURBANNE est IDÉAL POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT LA PROXIMITÉ DE LA GARE DE LA PART-DIEU. Fiche détaillée, autres photos et VIDÉOS à 360 degrés sur acimmo. com.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 17 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 5
Surface du séjour : 24 m²
Surface habitable : 88 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Situation : Lyon 3eme Arrondissement
Orientation : Nord
Equipement
Cuisine : aménagée
Chauffage : NC Gaz
Etat
État general : Habitable
Année de construction : 1938

Les avantages de cette annonce

Standing

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Chambre 3 - -
Cuisine 1 - aménagée
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 24 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
96
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
N/C
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
05/09/2019 400 000 € 4 545.00 € 4 545.45 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Prix moyen du marché : 4 545.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1448 90 m² 4 370 000 € -7.50 % 4 111.11 €
Annonce actuelle 88 m² 5 400 000 € 4 545.45 €
3053522 85 m² 4 450 000 € 12.50 % 5 294.12 €
ag148-JG 3LY17 / 202... 84 m² 4 475 000 € 18.75 % 5 654.76 €
904 / 111958 80 m² 3 495 000 € 23.75 % 6 187.50 €
4184 / MEDLYON3.4 80 m² 4 441 000 € 10.25 % 5 512.50 €
ag148-D4L25 / 201199 77 m² 4 425 290 € 6.32 % 5 523.25 €
1032009 75 m² 3 370 000 € -7.50 % 4 933.33 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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