Vente appartement 5 pièces 88 m² à Lyon 03 (69003) référence 4390FDG

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VILLEURBANNE FERRANDIÈRE. Sur VILLEURBANNE à la limite de Lyon 3ème, ce DUPLEX T5 de 88 m² a été bâti comme une MAISON en 1938. Avec une exposition NordSud, il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 25 m² avec séjour et salon, cuisine meublée et séparée (Possibilité d'ouverture sur le salon), pièce chaufferie, wc séparés. L'étage bénéficie de 3 chambres (10,10, 15 m²), dégagement, salle d'eau, 2ème wc. Les fenêtres sont en double-vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au GAZ de ville de 2014, l'électricité de 2010 est en bon état, la toiture a été refaite en 2009. Un balcon de 7 m² et une immense cave de 41 m² complètent l'ensemble. Elle est à proximité immédiate de toutes commodités du centre ville, commerces, écoles et transport > Bus : C9, C16,69; Gare de la Part-Dieu à 1200 m, Vélov. DISPONIBILITÉ : Fin Janvier 2020. AVIS DE L'EXPERT : CE DUPLEX sur VILLEURBANNE est IDÉAL POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT LA PROXIMITÉ DE LA GARE DE LA PART-DIEU. Fiche détaillée, autres photos et VIDÉOS à 360 degrés sur acimmo. com.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 18 mai 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 5
Surface du séjour : 24 m²
Surface habitable : 88 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Situation : Lyon 3eme Arrondissement
Orientation : Nord
Equipement
Cuisine : équipée
Chauffage : NC Gaz
Etat
État general : Habitable
Année de construction : 1938

Les avantages de cette annonce

Standing

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Chambre 3 - -
Cuisine 1 - équipée
Sejour 1 24 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
96
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
N/C
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
18/05/2019 430 000 € 8 055.88 € 4 886.36 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Prix moyen du marché : 8 055.88 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
001909 / Uw106736 109 m² 5 400 000 € -6.98 % 3 669.72 €
91732 / IDIGRP2008 95 m² 5 385 000 € -10.47 % 4 052.63 €
1432 90 m² 4 438 800 € 2.05 % 4 875.56 €
Annonce actuelle 88 m² 5 430 000 € 4 886.36 €
ag148-JG 3LY17 / 202... 84 m² 4 475 000 € 10.47 % 5 654.76 €
4184 / MEDLYON3.4 80 m² 4 441 000 € 2.56 % 5 512.50 €
ag148-D4L25 / 201199 77 m² 4 425 290 € -1.10 % 5 523.25 €
2110.MC3.YLE 74 m² 4 469 000 € 9.07 % 6 337.84 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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110 m²
5 pièces
 
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7 pièces
 
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Appartement à Lyon 6eme Arrondissement
bel appartement T5 de 169.70 m². Pièce de vie spacieuse de 44 m² avec grandes fenêtres sur le Rhône orientée sud-ouest. Très lumineux ! Cuisine indépendante. Salle de bain. WC séparé. 3 chambres de 22,24 et 29 m² dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Beaucoup d'espaces et très chaleureux. Agréable à vivre. Box fermé sur cour et cave. Appartement d'exception à rafraichir, élevé sur terrain des Hospices Civils de Lyon. Prix de vente : 918 000 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 231 €. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 169.7 m². Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 2563. D'autres biens sur www casarese com !
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