Vente appartement 5 pièces 149 m² à Hyères (83400) référence 692488 / 695028

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IAD France - Vittorio SUPPINI () vous propose : Rare à la vente !
Dans le quartier cosy du RIONDET, à 50 m des commerces de proximité
Duplex de 149 m² environ comprenant un rez de chaussée de 75 m² environ et ascenseur privatif menant à l'étage.
4 chambres, 2 salons, 2 salle de bain et 2 WC
1 terrasse en intérieur.
Des travaux sont à prévoir pour en faire un bien unique.
prix négociable !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 447 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vittorio SUPPINI (ID 33680), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de toulon sous le numéro 499953305.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 15 octobre 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 5
Surface habitable : 149 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 3
Moyenne de la quote part(an) : 360 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété Coup de coeur
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
447
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
14
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/09/2019 417 000 € - 2 798.66 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
FR-VRO-034544 / 2003... 160 m² 7 431 000 € 3.36 % 2 693.75 €
2721 / 10792vm 150 m² 7 357 000 € -14.39 % 2 380.00 €
664964 / 665660 147 m² 6 484 000 € 16.07 % 3 292.52 €
Annonce actuelle 149 m² 5 417 000 € 2 798.66 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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102 m²
5 pièces
 
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Appartement à La Garde
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80 m²
5 pièces
 
269 000 
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salon-séjour sur terrasse de 12 m² plein sud, cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa loggia, 3 belles chambres, salle d'eau. Le plus une place de parking privative et une cave. À visiter rapidement produit rare. ! Copropriété de 60 lots, charges courantes annuelles 960euros. Pas de procédure en cours. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912 euros.
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102 m²
5 pièces
 
415 000 
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138 m²
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T5 traversant en dernier étage, vendu avec une cave et une place de parking. L'appartement est lumineux, et bénéficie d'un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, 3 ch, sdb. Copropriété bien entretenue, ravalement récent. Vendu loué suivant bail du 01 / 07 / 13 loyer 850€ HC.  Charges 93€ / mois avec l'eau froide. Prix 169.600€ dont 6% d'honoraires.
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