Vente appartement 5 pièces 133 m² à Gif-Sur-Yvette (91190) référence 625680 / 623916

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IAD France - Georges VALADY () vous propose : RESIDENCE AUX PRESTATIONS DE STANDING ET AU CONCEPT NOVATEUR ! Cet appartement avec son séjour 'cathédrale', de cinq pièces, est situé dans une petite résidence ne comportant qu'un étage mais avec un ascenseur vous permettant d'accéder au box double et à la grande cave. Il a été conçu avec des éléments lui permettant de dire 'énergie positive', avec de faibles charges. Sa cuisine sera équipée au concept de designer, avec des éléments de haut de gamme mais surtout à votre goût. Très lumineux car exposé plein sud. Au calme, mais proche du centre ville et à 10 minutes à pied de la gare RER Gif-sur-Yvette. Il suffit de venir le rencontrer et l'adopter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 206 € par mois (soit 2472 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 73 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges VALADY (ID 12855), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 533648366.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 27 mars 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 5
Surface habitable : 133 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 45
Moyenne de la quote part(an) : 2 472 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
73
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
17
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
19/03/2019 1 093 000 € 8 069.00 € 8 218.05 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 8 069.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 133 m² 5 1 093 000 € 8 218.05 €
625659 / 623895 125 m² 5 990 000 € -9.42 % 7 920.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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5 pièces 2ème et dernier étage comprenant une entrée, un salon avec poêle à bois, cuisine à l'américaine équipée et aménagée, un WC, une salle de bains baignoire Balnéo, buanderie, une suite parentale douche à l'italienne et 2 chambres avec placards, une place de parking sous sol. Prestations de qualités, appartement refait entièrement avec double vitrage, proche de toutes commodités, RER, centre ville, marché, écoles, piscine. Ce bien vous est présenté par l'agence Colleu immobilier à ORSAY qui vous propose des biens à acheter, à vendre, à proximité de Bures sur Yvette, de Villebon sur Yvette, de Palaiseau, des Ulis, de Gif sur Yvette, de Gometz le Châtel, de Gometz la Ville, de Villejust, de Nozay, de Marcoussis. Visite tous les jours y compris le DIMANCHE Matin sur rendez-vous. Vous pouvez nous retrouver sur notre site internet www.colleu.org.
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365 000 
Appartement à Bures sur Yvette
Comprenant au premier niveau : Séjour / Salle à manger / cuisine / 3 chambres / 1 salle de bain / 1 toilettes. À l'étage : Une grande chambre qui donne sur une buanderie. Celle-ci pouvant être aménagée en salle de bain pour créer une suite parentale. Une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre de bébé. La majorité des pièces sont lumineuses grâce aux nombreuses fenêtres et à l'exposition de l'appartement. Dispose également d'une cave et d'une petite pièce au RDC. Jardin de 180 m² Privatif. Ce bien est à 5 minutes à pied de la gare Hacquinière (RER B) Parking : possibilité de se garer dans la rue. Chauffage au gaz. Charges trimestrielles de copropriété à prévoir. ges e (de 36 à 55) - classe énergie d (de 151 à 230). Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
120 m²
6 pièces
 
361 200 
Appartement à Saint-Rémy-Lès-Chevreuse
des commerces, du marché, à 4 mn à pied du RER et au calme. Dans une petite résidence sécurisée, au 3 éme et dernier étage sans ascenseur, appartement familial en duplex d’une surface de 140 m² environ au sol entièrement repeint en blanc. Vous entrez dans un séjour lumineux et climatisé avec accès à la terrasse d’où vous pourrez profiter d’une belle vue sur le parc de la mairie. Cuisine aménagée, buanderie, WC avec lave mains, deux chambres et une salle de bains, nombreux placards. À l’étage, deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC. Le chauffage électrique est individuel, les fenêtres en PVC double vitrage la porte d'entrée est blindée. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Pas de travaux à prévoir si ce n'est changer la cuisine afin qu'elle soit à votre goût. Conseillère joignable 7j / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 305 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique KADI (ID 16885), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 820192961. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
97 m²
5 pièces
 
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