Vente appartement 5 pièces 91 m² à Gien (45500) référence 158477LGH / 153480849

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45500- GIEN - Ghislaine LOUIN vous présente un appartement dans un immeuble de 4 étages, de 3 Chambres, proches des commerces, écoles et lycées. Cet appartement de 91 m² est composé : Entrée, Cuisine, Séjour / Salon, 3 chambres, Salle de bains, WC, grands rangements, cave et local commun.
Budget : 76990 euros Honoraires inclus de 6,93 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 72000 euros Hors honoraires. Pour visiter ce bien et obtenir plus de renseignements, contactez Ghislaine LOUIN, votre conseillère en immobilier au ou par mail RCS 534 913 918 Réf Mandat n° 158477 - ESTIMATION GRATUITE dont 7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 23 février 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 5
Surface habitable : 91 m²
Conditions
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 7,23
Environnement
Situation : Centre Ville
Orientation : est,ouest
Equipement
Chauffage : individuel gaz
Etat
Année de construction : 1968
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 2
Moyenne de la quote part(an) : 1 400 €

Les avantages de cette annonce

Cave Digicode Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
212
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
49
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 11 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
09/06/2018 73 990 € 975.75 € 813.08 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 975.75 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
120017 / 121888 110 m² 5 66 000 € -10.80 % 600.00 €
168727 / 239601 99 m² 4 70 000 € -5.39 % 707.07 €
Annonce actuelle 91 m² 5 73 990 € 813.08 €
585336 / 580973 90 m² 2 86 000 € 16.23 % 955.56 €
VM1916-aei-24 / 1219... 90 m² 4 78 000 € 5.42 % 866.67 €
611934 / 609180 90 m² 4 70 000 € -5.39 % 777.78 €
185721 / 178052230 90 m² 5 69 990 € -5.41 % 777.67 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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