Programme Neuf appartement neuf 5 pièces 87 m² à Épinay-Sur-Seine (93800) référence 1342

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Programme neuf
Profitez jusqu'à 15000€ de remise sur le lot B202 * et des frais de notaire offerts jusqu'au 31 Mai * VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN La résidence ''Le Sigona'' vous propose des appartements neufs du studio au 5 pièces aux espaces fonctionnels et bien agencés, pensés pour votre confort : chauffage gaz individuel, salles de bains aménagées (selon la typologie), places de stationnement en sous-sol, et espaces extérieurs communs agréables et sécurisés pour la majeure partie d'entre eux : balcon, terrasse ou jardin. La résidence sera conforme à la RT2012, ce qui vous offrira offre la garantie d'un cadre de vie de qualité, économe en énergie et riche d'un confort thermique et acoustique. Un quartier vivant, agréable et arboré à proximité de Paris A seulement 200 m des bords de seine, vous bénéficierez d'un cadre de vie de qualité tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités situées à 100 m. Les équipements scolaires sont également facilement accessibles : école primaire à 350 m, collège à 12 minutes à pied et lycée à 12 minutes en bus. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun et les axes routiers : tramway ligne T8 station « les mobiles » à 250 m, arrêt de bus de la ligne 254 au pied de la résidence, autoroutes A1 et A86 à 3 et 5 km pour rejoindre rapidement Paris (source : Google Maps) et ses alentours. * : Remise d’un montant de 15 000€ à compter du 1er Mai 2019 jusqu'au 31 Mai 2019, valable sur le logement B202 de la résidence « Le Sigona » à Epinay-sur-Seine. Cette remise est calculée sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 1er Mai 2019 selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. Offre non cumulable avec d’autres offres promotionnelles du Crédit Agricole Immobilier sur la résidence « Le Sigona » en cours et à venir. * : La société venderesse (CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER, siège social 12, place des Etats-Unis 92 545 MONTROUGE CEDEX, Société anonyme, au capital de 125 112 255,00 €, R. C.S. de Nanterre sous le numéro 380 867 978 RCS NANTERRE prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 16 mai 2019

Détails

Descriptif
Adresse : 38 boulevard Foch
Nb. de pièces : 5
Surface habitable : 87 m²
Conditions
Mesures fiscales : Pinel, PTZ+, TVA réduite

Détails du programme

Livraison prévue le 2eme trimestre 2019
Appartement 5 pièces 87 m² à partir de à partir de 293 500 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix augmenter de 23.84 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
08/03/2019 293 500 € 23.84 % 3 373.00 € 3 373.56 €
02/03/2019 237 000 € -4.24 % 3 048.50 € 2 724.14 €
15/02/2019 247 500 € 4.43 % 2 980.33 € 2 844.83 €
05/01/2019 237 000 € 2 916.25 € 2 724.14 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 373.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
16491 97 m² 6 355 000 € 20.95 % 3 659.79 €
Annonce actuelle 87 m² 5 293 500 € 3 373.56 €
16489 86 m² 5 335 000 € 14.14 % 3 895.35 €
16488 82 m² 5 273 000 € -6.98 % 3 329.27 €
5a8097bb845c04000c30... 77 m² 4 276 000 € -5.96 % 3 584.42 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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pensés pour votre confort : chauffage gaz individuel, salles de bains aménagées (selon la typologie), places de stationnement en sous-sol, et espaces extérieurs communs agréables et sécurisés pour la majeure partie d'entre eux : balcon, terrasse ou jardin. La résidence sera conforme à la RT2012, ce qui vous offrira offre la garantie d'un cadre de vie de qualité, économe en énergie et riche d'un confort thermique et acoustique. Un quartier vivant, agréable et arboré à proximité de Paris A seulement 200 m des bords de seine, vous bénéficierez d'un cadre de vie de qualité tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités situées à 100 m. Les équipements scolaires sont également facilement accessibles : école primaire à 350 m, collège à 12 minutes à pied et lycée à 12 minutes en bus. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun et les axes routiers : tramway ligne T8 station « les mobiles » à 250 m, arrêt de bus de la ligne 254 au pied de la résidence, autoroutes A1 et A86 à 3 et 5 km pour rejoindre rapidement Paris (source : Google Maps) et ses alentours. * : Remise d’un montant de 15 000€ à compter du 1er Mai 2019 jusqu'au 31 Mai 2019, valable sur le logement B202 de la résidence « Le Sigona » à Epinay-sur-Seine. Cette remise est calculée sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 1er Mai 2019 selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. Offre non cumulable avec d’autres offres promotionnelles du Crédit Agricole Immobilier sur la résidence « Le Sigona » en cours et à venir. * : La société venderesse (CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER, siège social 12, place des Etats-Unis 92 545 MONTROUGE CEDEX, Société anonyme, au capital de 125 112 255,00 €, R. C.S. de Nanterre sous le numéro 380 867 978 RCS NANTERRE prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation.
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tout près des transports (Tramway 2, RER A, gare SNCF) dans l'éco-quartier des Bergères et proche du quartier de La Défense. La résidence est composé de 93 logements, allant du 2 au 5 pièces. Le parc, principal attrait du quartier assurera un véritable lieu de détente et d'agrément, offrant ainsi un environnement particulièrement privilégié. Des pièces d'eau viendront relier les espaces verts entre eux. Établissements scolaires, bureaux, commerces et logements neufs font partie intégrante du projet; les parkings en sous terrain permettent de jouir en totalité du cadre végétale extérieur.
93 m²
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Appartement neuf à Rueil Malmaison
desservie par le RER A, et, dans un futur proche, par le Tramway T1 et la ligne 15 Ouest du réseau Grand Paris Express, Rueil-Malmaison profite d’un emplacement idéal, stratégique pour les entreprises. Entre le quartier d’affaires Rueil 2000 et le centre-ville, plus de 6000 sociétés ou filiales de grands groupes prospèrent, dont des poids lourds comme Schneider Electric, Unilever ou encore Brandt France. Cette commune florissante des Hauts-de-Seine se distingue par son cadre de vie équilibré, riche en espaces verts. Le centre-ville à taille humaine accueille de nombreux commerces et restaurants et des équipements culturels à foison. Des arguments qui font mouche auprès des familles, qui y trouvent également de très bons établissements scolaires. * prévu le long de l’avenue Bonaparte, correspondance avec le T2 à Nanterre.
96 m²
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lumineux, bien agencés - Apportant convivialité, les cuisines sont ouvertes sur les séjours - Chaque intérieur a été pensé avec un agencement de qualité, des espaces de rangements, des séparations entre les pièces à vivre et les chambres pour assurer l’intimité de chacun… La plupart des appartements neufs bénéficient de balcons et jardins privatifs, pour quelques privilégiés, les étages supérieurs accueillent de spacieuses terrasses plein ciel et pour certains d’un rooftop - Situé rue de la Division Leclerc, regroupant commerces, logements, bureaux et équipements (écoles, cinéma, conservatoire…), futur tramway T10 (Horizon 2021, source et espaces verts - Idéale pour habiter ou investir - Livraison : 4ème trimestre 2018. Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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