248 000 €

Vente appartement 5 pièces 90 m² Dijon (21000)
248 000 €
-3.88 %

Appartement 5 pièces Dijon (21000)

Visite virtuelle sur demande l'agence win win immobilier vous propose en exclusivité à proximité de la place wilson à dijon, ce charmant duplex au 2ème et dernier étage de 90,12 m² habitables (101,66 m² au sol). Au premier niveau, venez découvrir une cuisine séparé meublée et équipée (four, plaque de cuisson, frigo) avec un espace dinatoire, un salon avec un accès à l'un des trois balcons exposés sud, une chambre avec balcon et d'une grande salle d'eau. Au second niveau, deux chambres avec une salle d'eau. Sur le palier, un studio de 14 m² avec sa propre entrée, équipé d'une salle d'eau et d'un coin kitchenette (évier, frigo). Sa rentabilité net est à 8% en déduisant les impôts fonciers et les charges. Une grande cave de 40 m² et un grenier de 12 m² viennent compléter ce bien. La luminosité et le style des années 40 saura vous séduire avec cheminé, paquet en pin et en chêne ainsi que cette belle hauteur sous plafond (3,20). Quelques travaux pour remettre à votre goût sont à prévoir. Il n'y a aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Mandat n° 1233. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller win win immobilier : etienne bourrachot - tél. 09 72 60 60 21 ' win win immobilier spécialiste en transaction à frais d'agence réduits '.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 2 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Vierge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Vierge

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38

A propos du prix de cet appartement

  • 248 000 € (soit 2 756 € / m²)
    -3.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2021
  • Dernière mise à jour : 16 mai 2021
  • Référence de l'annonce : 111314

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Win Win agence immobilière Besançon (25000)
4 rue Camille Flammarion, Besançon (25000)

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