995 000 €
Appartement 5 pièces 102 m²
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Vente appartement 5 pièces 102 m² Chamonix-Mont-Blanc (74400)
995 000 €

Appartement 5 pièces Chamonix-Mont-Blanc (74400)

À deux pas des pistes ! Idéalement placé, au calme, cet appartement attique de 5 pièces et plus de 102 m² profite d’une rare vue panoramique sur le Mont Blanc, le glacier des Bossons, l’aiguille du Midi, depuis la pièce de vie et le balcon attenant. Le secteur résidentiel du Praz-de-Chamonix est prisé, et jouit d’une accessibilité remarquable, avec les pistes (Flégère) et le golf à quelques mètres, les Lacs et les transports en commun à peine plus loin. L’appartement prévu pour 9 couchages comprend 3 chambres de beau volume, dont 2 mansardées (rangements), le tout dans l’ambiance chaleureuse et cosy des véritables chalets de montagne. La pièce de vie profite d'un balcon plein Sud. La copropriété, un chalet de 2 logements seulement, est saine et agréable. Elle se trouve en retrait de la route, au bout d’un chemin goudronné en impasse. Un stationnement extérieur, un garage (21.8 m² ! ) et un jardin confèrent à ce bien un esprit « petite villa » pratique et très agréable. Charges : 250euros / mois inclus ECS + Chauffage. - Les + : Un emplacement exceptionnel, une disposition du logement agréable et pratique, un esprit « villa » notoire, des mansardes utiles ! - Les - : Un escalier (intérieur et rendant le logement parfaitement indépendant) pour accéder au logement de plain-pied. Revêtements années 80 à rafraîchir. À découvrir sans tarder pour les amoureux de la montagne et des grands espaces.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 154
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 46

A propos du prix de cet appartement

  • 995 000 € (soit 9 755 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2020
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2020
  • Référence de l'annonce : 4330621

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