Vente appartement 5 pièces 73 m² à Châlons-En-Champagne (51000) référence 8912

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Réf. 8912. CHALONS RIVE DROITE. Idéal 1ère acquisition, cet appartement de 73 m² vous propose 5 pièces principales au sein d’une résidence avec ascenseur et parking privé, une cave en annexe pour le rangement. Il bénéficie d’une exposition idéale, d’un balcon-loggia avec accès depuis la spacieuse salle de séjour et deux chambres côté nuit. Venez me visiter sans plus tarder !
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 24 juillet 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 7
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 5
Surface habitable : 73 m²
Surface carrez : 73 m²
Surface du séjour : 27 m²
Surface cuisine : 10 m²
Conditions
Taxe foncière : 836 €
Prix hors honoraires acquéreur : 55 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 11.27 %
Equipement
Chauffage : collectif Au sol Gaz
Etat
Année de construction : 1965
Loi ALUR
Statut du négociateur : Agent immobilier
Nombre de lots de la copropriété : 288
Moyenne de la quote part(an) : 1 972 €

Les avantages de cette annonce

Cave Balcon Parking Ascenseur Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Autre 1 - dégagement
Balcon 1 - -
Chambre 1 - avec placard
Chambre 1 1 12 -
Chambre 2 1 11 -
Cuisine 1 - meublée avec hotte
Salle de bain 1 - -
Salle de bains 1 - baignoire et meuble vasque
Sejour 1 - avec placard et accès balcon
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
205
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
47
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
13/04/2019 61 200 € 928.42 € 838.36 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 928.42 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
26547 / 5469 74 m² 4 73 500 € 20.10 % 993.24 €
Annonce actuelle 73 m² 5 61 200 € 838.36 €
9664 72 m² 5 66 400 € 8.50 % 922.22 €
594263 / 590555 69 m² 3 66 000 € 7.84 % 956.52 €
635777 / 634843 65 m² 3 71 000 € 16.01 % 1 092.31 €
233079 / 337149 65 m² 2 59 000 € -3.59 % 907.69 €
661045 / 661439 63 m² 3 61 000 € -0.33 % 968.25 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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1 ter place Monseigneur Tissier 51000 Châlons-en-Champagne, France

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96 m²
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un balcon, une cuisine équipée et une arrière cuisine. Pour le côté nuit, un couloir dessert la salle d'eau, la salle de bain, les toilettes, les 3 chambres et le cagibi. La suite parentale est pourvue d'un grand dressing. Parking extérieur et une cave. Les + : proximité de la gare TGV de Champagne Ardenne, de la clinique de Bezannes, des écoles et lycées. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 313 € par mois (soit 3756 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 130 et GES D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie MEYNARD (ID 34036), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 515288082. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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