Vente t4 4 pièces 78 m² à Villeurbanne (69100) référence 526

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VILLEURBANNE FLACHET, APPARTEMENT TYPE T4 au pied du métro, proche tous commerces et commodités. Dans résidence calme et sécurisée au 7ème étage avec ascenseur. Composé : d'une entrée, d'une cuisine US ouverte sur vaste séjour avec balcon, trois chambres, salle d'eau et WC. TRÈS LUMINEUX. Garage et cave. Petits travaux à prévoir. PRODUIT RARE Consommation Indicative : E / Émission de gaz à effet de serre : D. PRIX 318 000€ Agence D. S.I.
Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Quote part annuelle (moyenne) = 2760 euros, Statut négociateur : Agent commercial.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 05 juin 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 7eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 8
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 78 m²
Surface carrez : 78 m²
Conditions
Taxe foncière : 820 €
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Flachet
Orientation : EO
Equipement
Chauffage : Gaz
Etat
État general : Petit rafraichissement à prévoir
Loi ALUR
Statut du négociateur : Agent commercial
Moyenne de la quote part(an) : 2 760 €

Les avantages de cette annonce

Cave Balcon Garage Gardien Ascenseur Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Garage 1 - -
Salle d'eau 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
04/06/2019 318 000 € 3 049.75 € 4 076.92 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 049.75 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
2361 / 2460 96 m² 3 349 000 € 9.75 % 3 635.42 €
83 / FR386083 96 m² 4 294 000 € -7.55 % 3 062.50 €
3978 / 3828 96 m² 4 274 000 € -13.84 % 2 854.17 €
1717 / 690041279 95 m² 330 000 € 3.77 % 3 473.68 €
300 95 m² 4 299 000 € -5.97 % 3 147.37 €
19116AB 94 m² 4 320 000 € 0.63 % 3 404.26 €
19103-AB 94 m² 4 299 000 € -5.97 % 3 180.85 €
255125 / 372322 92 m² 5 295 000 € -7.23 % 3 206.52 €
3987 / 3836 90 m² 4 299 000 € -5.97 % 3 322.22 €
75192-1296 90 m² 4 290 000 € -8.81 % 3 222.22 €
Annonce actuelle 78 m² 4 318 000 € 4 076.92 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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