Vente t4 4 pièces 77 m² à Villeurbanne (69100) référence 500

Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
4 photos disponibles
Photos
Carte
Acheter
VILLEURBANNE PROXIMITE DOUA dans résidence de 2007. Appartement de Type T4 de 77 m² AVEC BALCON et orienté SUD, proche toutes commodités. Cuisine (possible US) sur vaste séjour exposé SUD avec BALCON, trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé. Garage-box fermé en sous-sol. À VOIR RAPIDEMENT. Consommation Indicative : C / Émission de gaz à effet de serre : D. PRIX 269 000€ www. dsi-immo. com Agence D. S.I. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Quote part annuelle (moyenne) = 1840 euros, Statut négociateur : Salarié.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 19 avril 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 7
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 77 m²
Surface du balcon : 7 m²
Surface carrez : 77 m²
Surface du séjour : 26 m²
Surface cuisine : 8 m²
Conditions
Taxe foncière : 970 €
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : S
Equipement
Chauffage : individuel Radiateur Gaz
Etat
État general : Bon état
Année de construction : 2007
Loi ALUR
Statut du négociateur : Salarié
Moyenne de la quote part(an) : 1 840 €

Les avantages de cette annonce

Balcon Garage Ascenseur Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 7 -
Chambre 1 1 11 -
Chambre 2 1 10 -
Chambre 3 1 10 -
Cuisine 1 8 -
Garage 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 26 -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 10.03 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
01/04/2019 269 000 € -10.03 % 3 930.25 € 3 493.51 €
11/02/2019 299 000 € 3 946.67 € 3 883.12 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 930.25 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
3978 / 3828 96 m² 4 274 000 € 1.86 % 2 854.17 €
1717 / 690041279 95 m² 330 000 € 22.68 % 3 473.68 €
300 95 m² 4 299 000 € 11.15 % 3 147.37 €
340932613014 95 m² 3 237 000 € -11.90 % 2 494.74 €
19103-AB 94 m² 4 299 000 € 11.15 % 3 180.85 €
1714 92 m² 4 310 000 € 15.24 % 3 369.57 €
3987 / 3836 90 m² 4 299 000 € 11.15 % 3 322.22 €
75192-1296 90 m² 4 290 000 € 7.81 % 3 222.22 €
284-1584 90 m² 4 271 000 € 0.74 % 3 011.11 €
1048 89 m² 4 330 000 € 22.68 % 3 707.87 €
Annonce actuelle 77 m² 4 269 000 € 3 493.51 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

Contactez l'agence

En validant ce formulaire, vous acceptez nos termes et conditions d'utilisation.

A voir pour le même budget...

Tout l'immobilier à Villeurbanne (69100)

Retrouvez les maisons, appartements, terrains, dans le neuf et l'ancien à vendre ou à louer
Appartements similaires à vendre à Villeurbanne (69100)
exclusif
275 000 
Appartement à Villeurbanne
dans une résidence sécurisée bien entretenue, appartement 4 pièces en parfait état, d'une surface d'environ 79 m² comprenant : une entrée, un séjour salon d'environ 29 m² ouvrant sur un balcon, une spacieuse cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé. En annexe, une cave et un parking extérieur privatif. Les plus : double vitrage en alu, ensoleille, sans vis a vis, tres bon etat, proche toutes commodites.
79 m²
4 pièces
 
exclusif
299 000 
Appartement à Villeurbanne
entretenue, avec gardien, il offre un hall d'entrée avec rangements, un confortable séjour double d'environ 31 m² en parquet chêne massif ouvrant à l'Ouest sur un joli balcon à vivre avec vue parc, sans vis-à-vis, cuisine séparée, cellier, 2 chambres de belle taille (troisième possible en supprimant le séjour double), une salle de bains, une salle d'eau, espace dressing et rangement. Vendu avec une cave. Possibilité de garage dans l'immeuble en sus du prix. Porte blindée, parquet massif. Travaux de remise aux goûts du jour à prévoir. À proximité immédiate des commodités tout en étant au coeur d'un environnement paisible et arboré. Possibilité de garage en sus du prix dans la résidence. Les façades viennent d'être votées à la charge du vendeur. Copropriété de 160 lots d'habitation. Charges annuelles du lot : 3000 Euro environ avec répartition gardienne, chauffage, EC, EF, gaz de cuisson. Bus C3 à 1 minute à pied avec accès rapide sur Lyon, prox métro ligne A. Beau potentiel à exploiter. honoraires c.
94 m²
4 pièces
 
360 000 
Appartement à Villeurbanne
avec une exposition SudOuest cet appartement de 104.42 m² est idéalement situé dans Villeurbanne. Il se compose d'une entrée avec placard de rangements débouchant sur une cuisine séparée de 14,90 m² avec un balcon. Un séjour de 34,75 m² avec accès sur un petit balcon complète le tout. L'espace nuit se compose de 3 chambres (7.85, 10.82, 15.43 m²) avec placards de rangement, dégagement, salle d'eau, salle de bains, wc séparé. Les menuiseries sont en double-vitrage avec volets roulants manuels, le chauffage est INDIVIDUEL au GAZ, digicode, porte blindée. Une cave complète l'appartement, mais il est possible d'acheter un garage en supplément. Il est à 2 pas de toutes commodités, nombreux commerces, écoles, espaces verts. AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN DANS UN QUARTIER VIVANT, PROCHE DES COMMODITÉS, IDÉAL POUR UN JEUNE COUPLE AVEC ENFANT Bien en copropriété : OUI - Nombre de de lots : Montant moyen des Charges annuelles : €an Procédure en cours : NON - Classe Énergie : C - 119 KWhm². an (AF) Fiche détaillée, autres photos.
104 m²
4 pièces
 
489 100 
Appartement à Villeurbanne
au 12 ième étage, joli appartement de 4 pièces composé de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc séparés, balcon de 7 m². exposition sud-estentrée, séjour, dégagement en carrelage, pièces humides en carrelage, chambres revêtus d'un sol stratifié. livraison fin mars 2020. n'hésitez pas et contactez-moi pour discuter de votre projet. réseau immobilier neuf sélectneuf. votre conseillère immobilier neuf, patricia ducomet tél : 07 71 80 18 48.
89 m²
4 pièces
 
350 000 
Appartement à Villeurbanne
je vous propose cet appartement de 100 m², au dernier étage avec terrasse où vous n 'aurez qu'a poser vos valises ! Cet appartement très lumineux en parfait état se situe dans une résidence sécurisée avenue Roger Salengro dans le quartier de la Doua, Croix luizet. Vous découvrirez un coin jour, coté cour intérieure : un salon de 28 m² donnant accès sur la terrasse de 18 m², une cuisine équipée et des toilettes. Puis, côté nuit : 1 chambre parentale de 12 m² + grand placard et sa salle d'eau de 2.90 m², 2 chambres (10 et 13 m²) dont une avec balcon de 5 m², une salle de bain, des toilettes et des placards. Aucun travaux à prévoir : la cuisine a 3 ans, la Pompe A Chaleur réversible (Chauffage et Climatisation) a 2 ans, le chauffe eau 4 mois. Pratique : 1 place de parking en sous sol et une cave Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire. Résidence avec interphone, avec gardien pour la piscine ouverte 3 à 4 mois en période estivale et proche de to.
100 m²
4 pièces
 
408 000 
Appartement à Villeurbanne
à 2 pas du métro, Appartement Récent T4 de 87 m² en "Rez de Jardin de 110 m²" (esprit Maison), au calme et sans vis à vis, comprenant au : rez de chaussée : salon / séjour ouvrant sur extérieur, 1 cuisine (poss. us), 1 garage fermé avec cellier, A l'étage : 3 chambres parquetées avec placards, 1 salle de bains, 1 garage fermé et cellier, 1 pace de parking extérieur. Très faibles charges. Entièrement refait en 2016. Proximité immédiate : école, commerce et tcl. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien chaudière, portail, poubelle, entretien lotissement, espaces verts) : 800 soit 66 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Annick TEBOUL 06 26 95 21 98 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 624922).
87 m²
4 pièces
 
185 000 
Appartement à Villeurbanne
il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur un balcon à vivre, d'une vaste cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous pourrez bénéficier d'une vue totalement dégagée sur des espaces verts et d'une luminosité permanente avec sa triple exposition. Il existe de nombreux rangements dans ce bien. Il se situe dans une copropriété très calme, sécurisée et dotée d'espaces verts. Une cave complète ce bien. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus. INFOS ALUR : Copropriété de 63 lots, charges annuelles de 1.224 €, aucune procédure. PRIX : 185.000 € FAI Honoraires charge vendeur. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224.00 euros.
69 m²
4 pièces
 
185 000 
Duplex à Villeurbanne
T4  de 79 m² à rafraichir, cuisine sejour saloin deux chambres  sdb, gd dressing, loggias garage et cave.
79 m²
4 pièces
 
exclusif
274 000 
Appartement à Villeurbanne
Entre le métro Flachet et Cusset, dans bel immeuble avec cachet de l'ancien, Grand T4 traversant de 96 m², belles hauteurs sous plafond avec moulures en staff, grand salon-séjour de 37 m² en parquet, cuisine séparée avec balcon,. Deux chambres en parquet, salle d'eau rénovée, wc séparés. Seul appartement au 4o étage, avec ascenseur, à proximité immédiate, des métros, commerces, écoles. Chauffage individuel gaz. Cave en sous-sol. Prix de vente : 274 000 EUR - REF 3978 - AGENCE CC IMMO - 04 72 43 94 94 www.ccimmo.com Possibilité de garage dans la cour de l'immeuble à 20 000 Euros.
96 m²
4 pièces
 
454 000 
Appartement à Villeurbanne
T4 de 81 m² et sa grande TERRASSE à ciel ouvert de 39 m² au 8ème étage d'une future résidence de standing. La pièce de vie ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse carrée aux trois orientations. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, 1 salle de bain avec double vasque sur son meuble contemporain, sa baignoire (ou douche italienne) et son wc indépendant. À l'entrée un placard vestiaire. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques avec coffrets intégrés, chauffage individuel gaz basse consommation, parquet dans les chambres, résidence entièrement fermée et sécurisée par digicode Vigik et vidéophone, un ascenseur desservant tous les étages et le sous-sol protégé. Tout a été imaginé pour une vie idéale entre espaces verdoyants, commerces et transports. Le prix est de 454 000 frais de notaire réduits et garage double compris. JEAN PAUL GODARD - Tél. 06 80 33 72 83 Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commerci.
81 m²
4 pièces
 
exclusif
299 000 
Appartement à Villeurbanne
à proximité immédiate de la place Croix-Luizet et du Tram T1, au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement de type T4 d'une surface de 90,19 m² donnant uniquement côté intérieur sur jardin avec une exposition au Sud. Cet appartement est actuellement composé d'un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, ainsi qu'une loggia de 7,28 m² exposée SUD. Une cave. À proximité de la place Croix-Luizet, université de la Doua, Tram, bus, des commerces, des écoles, maternelles, primaire et du collège. Copropriété en parfait état, façades, ascenseur et paliers rénovés récemment, Appartement vendu avec deux stationnements en sous-sol au prix de 30 000EUR, soit l'ensemble à 329 000 EUROS. - Ref 3987 - AGENCE CC IMMO www.ccimmo.com 04 72 43 94 94.
90 m²
4 pièces
 
exclusif
290 000 
Appartement à Villeurbanne
à proximité de toutes commodités et au pied de l'arrêt de bus. Dans une copropriété des années 80 avec jardin, ce T4 est situé au 3ème étage sur 7 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur salon donnant sur un balcon, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour votre confort, un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. * Garantie revente offerte, * voir conditions en agence * .
90 m²
4 pièces
 
372 000 
Appartement à Villeurbanne
appartement T4 traversant au 3ème étage avec balcon de 8 m² avec double parking en sous-sol. Votre futur appartement sera dans une résidence de standing à taille humaine avec ses 29 logements. Charges de copropriété 1 350 / an soit 112,5 / mois. Chauffage et production d'eau chaude grâce à une chaudière au gaz à condensation. Proche des commerces et la ligne T3 Reconnaissance / Balzac. Dossier complet sur demande. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Aurélie BELIN 06 16 83 85 51 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE.
75 m²
4 pièces
 
357 000 
Appartement à Villeurbanne
appartement T4 -, avec garage, 349000, rentrez dans cet appartement coté nuit. Trois chambres dont une de 13 m². grande salle de bain. Approcher la belle piece de vie ouverte sur une terrasse de 18 m², la cuisine est ouverte. belles prestations. Les axes de circulation proches et a cote de tous les services, ecoles, commerces et transport. Tres joli produit dans une copropriété a taille humaine, n hésitez pas a me telephoner pour en savoir plus. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Roger LOPEZ 06 14 67 44 80 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE.
74 m²
4 pièces
 
241 150 
Appartement à Villeurbanne
dans rue calme, appartement T4 / T5 en étage dans copropriété arborée très bien entretenue. Un spacieux hall d'entrée dessert un lumineux séjour double sur balcon donnant sur espaces verts, une cuisine meublée, équipée, trois chambres parquet chêne massif, une salle de bains, une salle d'eau. Une cave et une place de parking privative. Surface Carrez : 102.37 m², Charges annuelles : 3384 Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout) : 3384 soit 282 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marilyn GILLET 06 59 60 13 13 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 622795).
102 m²
4 pièces
 
402 000 
Appartement à Villeurbanne
Résidence Contemporaine de Standing offrant du T2 au T4 des prestations de grande qualité : volets roulants électriques, larges baies vitrées, chauffage individuel gaz, résidence entièrement close et sécurisée. TOUT EN HAUT DE LA RESIDENCE au 6ème étage des MAISONS SUR LE TOIT et leurs terrasses généreuses de plus de 80 m². Comme exemple au 5è étage un T4 de 75 m² avec un balcon orienté ouest et ouvert sur le parc arboré au prix de 402 000 frais de notaire réduits. TOUS les appartements disposent d'un ou 2 parkings couverts. À deux pas de la station Reconnaissance-Balzac, le programme est éligible en LOI PINEL. JEAN PAUL GODARD 06 80 33 72 83 Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Paul GODARD 06 80 33 72 83 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE.
75 m²
4 pièces
 
Voir toutes les annonces d'achat appartement 4 pièces à Villeurbanne (69100)