Vente appartement 4 pièces 92 m² à Villeparisis (77270) référence 664277 / 664958

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IAD France - Mounir ZIROUH () vous propose : VILLEPARISIS / A moins de 5 minutes GARE A PIED, commerces et écoles à proximité. Appartement f4 de 91 m² environ avec place de parking en sous-sol, situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé espaces vert arborés. Il se compose d'une entrée distribuant une vaste pièce à vivre avec séjour double et cuisine moderne aménagée et équipée avec coin repas, buanderie. Un dégagement distribue 3 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Triple vue, belles prestations.
À bientôt pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 267 et GES F indice 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mounir ZIROUH (ID 33205), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 842689762.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 20 septembre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 92 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etat
Année de construction : 1988
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 32
Moyenne de la quote part(an) : 3 000 €

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Câble TV Digicode Placards Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Américaine équipée
Parking 1 - -
Sejour 1 31 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
267
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
62
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 1.79 % par rapport au prix initial en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
11/09/2019 165 000 € -1.79 % 2 154.70 € 1 793.48 €
18/06/2019 168 000 € 2 074.69 € 1 826.09 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 154.70 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
674287 / 675854 94 m² 4 157 000 € -4.85 % 1 670.21 €
Annonce actuelle 92 m² 4 165 000 € 1 793.48 €
430a 90 m² 5 149 000 € -9.70 % 1 655.56 €
677443 / 679269 84 m² 3 188 000 € 13.94 % 2 238.10 €
684711 / 686884 82 m² 4 188 000 € 13.94 % 2 292.68 €
18306 / 56994 82 m² 4 185 000 € 12.12 % 2 256.10 €
79126064 82 m² 4 185 000 € 12.12 % 2 256.10 €
691925 / 694470 80 m² 4 197 000 € 19.39 % 2 462.50 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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169 000 
Appartement à Coubron
Tres bel appartement situe au 3eme et dernier etage d-une residence avec gardiens. Passez l-entree, vous trouverez un sejour double PLEIN SUD de plus de 25 m² avec loggia fermee, une cuisine amenagee avec cellier / buanderie, un degagement avec placard desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d-eau, un dressing, et des WC separes. Pas de travaux a prevoir, DOUBLE VITRAGE (oscillo battant). Une CAVE en sous-sol et une PLACE DE PARKING exterieure completent le bien. Le plus : la FIBRE.(Charges : Eau, chauffage, entretien des parties communes, gardiens).LOI ALUR : COPROPRIETE / 90 LOTS PRINCIPAUX / PROCEDURES EN COURS / QUOTE PART ANNUELLE VENDEUR 3320,40€.
70 m²
4 pièces
 
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