382 000 €
Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)
382 000 €

Appartement 4 pièces Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)

Au sud-est de Montpellier, Villeneuve-Lès-Maguelone propose un cadre de vie très privilégié. La commune bénéficie d'une situation idéale à 10 minutes de la métropole et à seulement 8 minutes des premières pages du littoral. Ses habitants profitent d'un environnement naturel de grande qualité au coeur d'une région haute en couleur et d'un climat exceptionnel tout au long de l'année, typique des villes du sud. C'est à 5 minutes à pieds du coeur de ville, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de tous les commerces et services que nous construisons pour vous Art & Verde. Art & Verde magnifie les codes contemporains de la tendance 'urban jungle'. L'étonnante façade végétalisée est un rappel aux paysages d'exception qui entourent la commune Tout en décrochements, l'architecture s'ouvre au soleil et à la nature, et confère à ce programme une identité forte, tout en préservant la qualité de vie ses larges terrasses et loggias se superposent subtilement pour préserver l'intimité de chacun. Appartement T4 lumineux de 84 m² avec terrasse de 13 m² exposée Sud-Est. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² d'une salle de bain avec WC separé, ainsi que trois chambres lumineuses dont une avec dressing, une ayant accès à la terrasse et une ayant sa salle d'eau. Deux places de parking en sous-sol. Des préstations séduction tout confort : -Vidéophone -Porte palière 3 points -Eclairage sur les loggias -Eclairage des parties communes par détéction automatique -Accès Parking par télécommande individuelle -Carrelage 60x60 -Volets roulants électriques -Salle de bains et salle d'eau équipées. -Placard équipé -Menuiseries extérieures -Chauffage au gaz -Robinet de puisage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface balcon : 13 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. A = 40
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 5

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26

A propos du prix de cet appartement

  • 382 000 € (soit 4 548 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2021
  • Dernière mise à jour : 26 février 2021
  • Référence de l'annonce : 10191

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