Vente appartement 4 pièces 69 m² à Vénissieux (69200) référence 5548 / 27923

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VENISSIEUX SECTEUR GRAND PARILLY LIMITE LYON 8ème - Ligne Métro D et tramway T4, Bus C25 et C26. Dans une résidence sécurisée, arborée et calme, venez découvrir ce bel appartement lumineux de type T4 de 70 m² situé au quatrième étage comprenant deux chambres dont une avec placard, un salon / séjour permettant de créer une troisième chambre, une cuisine indépendante équipée et aménagée. De plus vous pourrez profiter de la salle de bain avec baignoire d'angle et placard intégré, de nombreux rangements et un WC séparé. Une cave complète l'acquisition de ce bien. Stationnement libre et facile dans le parking fermé de la résidence. Possibilité d'acquérir un box privatif. Les ATOUTS : double vitrage PVC, ascenseur, charges 158 € de charges mensuels comprenant le chauffage, eau chaude et froide. À visiter sans tarder !
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 18 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 7
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 4
Surface totale : 74.75 m²
Surface habitable : 69 m²
Conditions
Date de parution : 2019-01-31
Honoraires à charge du : vendeur

Les avantages de cette annonce

Cave Ascenseur
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
185
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
43
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 6.25 % par rapport au prix initial en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
02/03/2019 135 000 € -6.25 % 2 052.80 € 1 956.52 €
02/02/2019 144 000 € 1 986.60 € 2 086.96 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 052.80 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
96130 / 220011 85 m² 4 142 000 € 5.19 % 1 670.59 €
340938677908 84 m² 4 158 000 € 17.04 % 1 880.95 €
340933982228 84 m² 4 119 000 € -11.85 % 1 416.67 €
304-1744 84 m² 4 118 000 € -12.59 % 1 404.76 €
188758 / 182260423 83 m² 4 147 990 € 9.62 % 1 783.01 €
824 / 19118382 83 m² 4 139 000 € 2.96 % 1 674.70 €
818 / 18738964 83 m² 4 118 000 € -12.59 % 1 421.69 €
304-1777 83 m² 4 118 000 € -12.59 % 1 421.69 €
340935496624 72 m² 3 165 000 € 22.22 % 2 291.67 €
611675 / 608916 70 m² 151 000 € 11.85 % 2 157.14 €
Annonce actuelle 69 m² 4 135 000 € 1 956.52 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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Century 21 Immobilière de l'Ozon
44 Avenue Salvador Allende 69960 Corbas, France

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101 m²
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à proximité immédiate des commerces, tramway, écoles et axes routiers. La spacieuse pièce à vivre très lumineuse à l'exposition Sud- Est avec son balcon vous séduisent dés votre arrivée ! Une cuisine séparée et équipée pour concocter vos petits plats Coté nuit : Une salle de bain, trois chambres disposant de dressing seront également un atout de votre futur appartement. Coté pratique : De nombreux placards pour vos rangements. Une cave complète le tout Je vous invite à me contacter pour organiser une visite Ensemble nous réaliserons votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 127, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, EC + EF, Ascenseur, Entretien des communs et espaces verts) : 3000 soit 250 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Hervé GALLAND 06 58 05 62 22 - Voir photos (réf. 564429) sur www.capifrance.fr.
84 m²
4 pièces
 
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220 000 
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75 m²
4 pièces
 
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Appartement à Venissieux
des centres commerciaux et des transports en commun. Il se situe dans une résidence verdoyante avec un petit parc calme et sécurisé pour les enfants. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il dispose d'un grand balcon, un double séjour / salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, trois grandes chambres et de nombreux rangements. Le plus pour cet appartement : un cellier sur le palier. Double vitrage PVC, chauffage gaz collectif. À visiter sans tarder !
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158 000 
Appartement à Venissieux
situé au dernier étage, donnant sur une vue panoramique imprenable. À proximité immédiate des commerces, tramway, écoles et axes routiers. Vous découvrez votre futur cocon, très lumineux à l'exposition Sud-Est. La spacieuse pièce à vivre, avec son balcon pour vos repas dété vous séduisent dés votre arrivée ! Une cuisine ultra moderne toute équipée. Coté nuit : Une salle deau avec double vasque, trois chambres disposant de dressing seront également un atout de votre futur appartement. Une cave complète le tout Je vous invite à me contacter pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 127, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, EC + EF, Ascenseur, Entretien des communs et espaces verts) : 3000 soit 250 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Hervé GALLAND 06 58 05 62 22 - Voir photos (réf. 563585) sur www.capifrance.fr.
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67 m²
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70 m²
4 pièces
 
147 990 
Appartement à Vénissieux
une cuisine équipée ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle de bains et 1 WC séparé, une buanderie, un cellier. Double vitrage dans toutes les pièces, nombreux rangements, chauffage collectif. Vous profiterez d'une cave, d'un garage fermé en sous sol ainsi que de places de parking collectives le tout fermé par un portail électrique. Proche de toutes les commodités, arrêt de tramway T4 au pied de l'immeuble, nombreux commerces, cinéma, théâtre ? ect. Situé dans un quartier calme Travaux déjà prévu par la copropriété et payer par l'ancien propriétaire changement du système complet de chauffage (radiateur et tuyau),le hall d'entrée ainsi que le ravalement de façade. DPE : C. Prix de vente : 147 990 euros, Honoraires réduits à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@propriétés-privees. com. Mandat n° 188 758. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 2600 euros.
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