Appartement à Vals-les-Bains référence 542718 / 535857

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9
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Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
12
Moyenne de la quote part(an)
12 €
Descriptif
Nbre. de chambres
3
Nb. de pièces
4
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface habitable
216 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Copropriété
Description
IAD France - Nicolas AUDIGIER () vous propose : Vals les Bains - Aménagement réalisé dans une ancienne usine - Retrouvez 216 m² environ de superficie au 1er étage du bâtiment, avec un accès privatif, aujourd'hui un appartement avec une pièce de vie de plus 60 m² environ, 3 / 4 chambres, une salle d'eau avec sanitaire. Idéal pour la création d'un loft et tirer un profit maximum aux nombreux points lumineux de l'appartement. Réaménagement en plusieurs logements réalisables. Doubles vitrages sur une grande majorité du logement. En recherche de surface pour créer un logement, décalé ou simplement à votre image, rencontrons nous, ce lieu est fait pour vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES E indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas AUDIGIER (ID 6039), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 788969806.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 04 décembre 2018
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
166
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
38
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 11.67 % par rapport au prix initial en 7 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
04/12/2018 106 000 € -11.67 % 490.00 € 490.74 €
22/06/2018 120 000 € 522.50 € 555.56 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 490.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 216 m² 4 106 000 € 490.74 €
340932625994 200 m² 5 94 500 € -10.85 % 472.50 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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neuf
64 000 
Terrain à bâtir à Vals-les-Bains
Dans un quartier calme et résidentiel. Proche de toutes commodités.
 
neuf
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Terrain à bâtir à Vals-les-Bains
Dans un quartier calme et résidentiel. Proche de toutes commodités.
 
exclusif
69 000 
Maison à Vals les Bains
. À vendre Maison de ville, 2 chambres 60 m² habitables. En plein coeur du centre ville dans la zone piétonnière. Maison construite en pierre. Au rez-de-chaussée, vous entrez par la cuisine ouverte sur le séjour, duquel vous accédez à l'étage. À ce niveau, la maison vous offre un palier qui distribue une chambre et une salle de bains. L'étage supérieur est composé d'un palier lumineux, d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau avec WC. La maison est construite sur une cave voûtée en pierre, d'une superficie de 30 m² avec un balcon, qui offre des possibilités d'aménagement. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement. À voir absolument 69000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73352.pdf.
60 m²
3 pièces
 
exclusif
13 000 
Garage à Vals les Bains
sur un axe très fréquenté, un garage d'une superficie de 20 m². Situé à 600m des thermes ! Porte d'entrée récente. Dimensions intérieures : L 5.85m, l 3.40m, H 2.60m. Porte : L 2.45m, H 2.30m. Plus d'informations sur www.orpi.com 13000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73352.pdf.
20 m²
 
exclusif
169 000 
Maison à Vals les Bains
A VENDRE Villa de 170 m², orientée sud, offre une vue magnifique et dégagée sur les montagnes ardéchoises. Cette maison se situe à 20 minutes de Vals les Bains. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, un WC, une buanderie et une très belle pièce à vivre lumineuse. À l'étage, une cuisine à aménager ouverte sur un salon / séjour de 40 m² avec également une belle luminosité et une très belle vue ouvrant sur une belle terrasse couverte de 14 m². Un jardin à arborer entoure également la maison ainsi que des bois. Prévoir de finir d'aménager l'extérieur et de créer une plate forme pour garer les voitures. Une exclusivité à saisir ! '. Retrouvez-nous sur www.orpi.com ou www.fnaim2607.com 169000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73352.pdf.
171 m²
5 pièces
 
exclusif
60 000 
Maison à Vals les Bains
offrant la possibilité de deux appartements de 70 et 80 m², accessibles par des entrées indépendantes. Terrasse de 30 m², parking privatif et caves. Quartier calme. Grand terrain (à 20 mètres) de 3515 m², en faysses, avec vue sur l'Ardèche. Idéal investisseur ou primo-accédant ! 60000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73352.pdf.
70 m²
3 pièces
 
750 000 
Maison à Vals-les-Bains
ville d'eau et du bien être ! VALS LES BAINS 07600 Visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.EspritSudEst.com et saisir la référence 260774 Bienvenue dans la cité thermale de renommée internationale de Vals-les-Bains. Située au sud-est du département de l'Ardèche, à 5 Km d'Aubenas, elle fait partie du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, construite au pied des jeunes volcans, sur la rive gauche de la rivière Ardèche. C'est au cœur de cette station touristique de prédilection que nous vous invitons à découvrir cet extraordinaire hôtel particulier de 555 m² habitables dans un cadre de vie exceptionnel. Au pied de toutes les commodités, cette propriété de caractère s'est installée en face d'un ravissant parc ombragé, dans lequel jaillit une célèbre source intermittente et au milieu duquel coule la rivière Volane, lieu de promenade et de repos, que vous aurez plaisir à contempler au travers de belles ouvertures sous une luminosité remarquable. Coiffé d'une toiture en carène et recouvert de « Shingle » qui contraste parfaitement avec sa belle robe aux tonalités chaudes, cet ancien hôtel du XIXème siècle se dresse fièrement de toute sa hauteur sur son beau parc de 1430 m² clos de murs en pierres et agrémenté d'un petit bassin. Accessible par 4 entrées indépendantes, son portail en fer forgé vous permettra de vous stationner aisément à l'intérieur dans les 4 garages. Passez sa marquise, vous serez envouté par le charme des lieux ! Accueilli par un vaste dégagement revêtu de marbre, une superbe montée d'escalier type Art déco vous accompagne au fil des pièces sur ses 3 niveaux. De part ses superbes hauteurs sous plafond, ses volumes grandioses, ses parquets massifs, son style unique se prêtera volontiers à tous vos souhaits qu'il s'agisse d'une maison de famille, de futures chambres d'hôtes de luxe, de salles de réception, séminaires, de bureaux ou d'un bar à vin sous les caves voutées en sous-sol. Actuellement cet ancien hôtel vous propose environ 180 m² par plateau réparti en une cuisine et 3 spacieuses pièces de vie dont 2 dotées de cheminées en marbre pour le rez-de-chaussée. Le 1er étage dessert 4 belles suites et une grande salle et le 2 ème étage comprend un appartement récemment rénové composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un salon surplombé par une magnifique charpente ancienne, 4 chambres, 2 salles bains et une salle d'eau. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez vous détendre et vous occuper dans cette ville dynamique regorgeant d'une foule d'activités : jeux de casino, spectacles dans le théâtre, concerts, expositions artistiques, carnavals de printemps, festivals du jeu en été, passage du rallye Monte Carlo, exposition de vieilles voitures, visite de la Maison Champanhet pour un voyage dans le temps. promenades sur le parcours des eaux, parcours des sources et parcours des arts. Sans oublier les thermes de Vals les Bains qui vous permettront de vous ressourcer comme jamais !
555 m²
15 pièces
 
690 000 
Maison à Vals les Bains
face à un très beau parc arboré, avec sa fameuse source intermittente, juste en face du Casino de VALS LES BAINS. on se rend facilement à pieds au centre thermal, a la piscine, au théâtre avec ses nombreux spectacles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 690000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie E : 297 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Muriel BOURRET - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
550 m²
10 pièces
 
exclusif
59 500 
Appartement à Vals les Bains
pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Chauffage électrique (radiant), double vitrage avec volets roulants. cave. - Mentions légales : Proposé à la vente à 59500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 20 lots et 6 copropriétaires - Charges annuelles : 120 Euros / an (soit 10 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Muriel BOURRET - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
45 m²
3 pièces
 
170 000 
Maison à Vals-les-Bains
à moins de 10 minutes à pieds des commerces, école et collège, maison d'environ 127 m² environ habitables sur 335 m² environ env. comprenant de plain pied une grande véranda donnant sur un séjour et une cuisine aménagée, une chambre, et à l'étage deux chambres. La seconde partie de la maison est composée d'une séjour cuisine de 28 m² environ pouvant être transformé en quatrième chambre. Le terrain est entièrement clôturé est comprend un garage et abri voiture. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 219 et GES E indice 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline BONNETON (ID 30820), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 840110407. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
135 m²
6 pièces
 
115 000 
Maison à Vals-les-Bains
à 5minutes à pieds des commerces, école et collège, maison de 54 m² environ sur 2 niveaux donnant sur 265 m² environ de terrain. La maison est composée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, et à l'étage 2 chambres. Idéal pour première acquisition ou investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline BONNETON (ID 30820), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 840110407. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
54 m²
3 pièces
 
exclusif
225 000 
Maison à Vals-les-Bains
voici cette maison en pierre rénovée en 2014 avec accès personne à mobilité réduite. Elle se compose d'un sas / véranda, d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse avec une très belle vue, d'un hall, d'une SDE avec WC, d'une belle chambre. À l'étage, vous accédez à une grande mezzanine ainsi qu'à 2 chambres mansardées. Au rdc se trouve un gîte de 30 m² environ à remettre au goût du jour avec sa terrasse ombragée donnant sur la piscine. Atelier et nombreuses dépendances. Le tout est édifié sur un terrain de 1021 m² environ. Quelques travaux seront à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor GUISADO PINTO (ID 4955), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 379 902 190. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
103 m²
7 pièces
 
exclusif
39 500 
Terrain à Vals-les-Bains
Secteur sud Ardèche, beau terrain constructible 1407 m² environ sur les hauteurs d'un très joli petit hameaux. exposition plein sud, avec une vue dégagée et dominante, vous serez séduit par son environnement, dans un quartier calme et résidentiel. Accès, terrassement, et assainissement à prévoir, sous sol. Commerces, écoles, et administration à 5min. Venez découvrir ce lieu avec vue dégagée à 180°, idéal pour amoureux de la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien CURINIER (ID 27607), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 440922813. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
1407 m²
 
exclusif
95 000 
Appartement à Vals-les-Bains
au 2 ème et dernier étage d’une petite copropriété, de 82 m² environ. Extrêmement lumineux grâce à un vis à vis préservé et étant traversant, il se compose d’une vaste pièce de vie salon / séjour, d’une cuisine aménagée, de 2 vastes chambres, salle d’eau et WC indépendant. 
La copropriété bénéficie d’espaces communs, pour commencer par une terrasse agréable ombragée et d’un terrain idéal en cas de réception. 
Doubles vitrages, chauffage individuel, en bon état général, vous pourrez poser vos valises au plus tôt. 
Stationnements collectifs au pied de l’immeuble. À découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 303 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas AUDIGIER (ID 6039), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 788969806. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
82 m²
3 pièces
 
exclusif
58 000 
Appartement à Vals-les-Bains
découvrez cet appartement très lumineux de 81 m² environ profitant d'une double exposition. Situé au deuxième étage d'un immeuble en copropriété à faibles charges, il est composé d'une cuisine américaine ouvrant sur un grand séjour, trois chambres, salle d'eau, cave. Le tout à proximité du parc du casino. Cet appartement mérite un gros rafraichissement. Venez vous rendre compte par vous même, et ne passez pas à côté d'un bel investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien CURINIER (ID 27607), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 440922813. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
81 m²
4 pièces
 
119 000 
Appartement à Vals-les-Bains
en plein centre ville et proche des thermes, venez découvrir ce lumineux appartement 3 pièces de 67 m² environ situé au 1er étage d'un immeuble de standing sécurisé et avec ascenseur. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 35 m² environ, deux chambres, salle de bain et toilette séparé. L'appartement est en très bon état, chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété, cave, ascenseur, interphone. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.06 € par mois (soit 516.69 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 173 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline BONNETON (ID 30820), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 840110407. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
67 m²
3 pièces