92 000 €
Appartement 4 pièces 71 m²
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Troyes (10000)
92 000 €

Appartement 4 pièces Troyes (10000)

Iad France - Aurelie OUTHIER (06 27 43 11 73) vous propose : Idéal investissement locatif, à saisir chez iad France, offrant un prix au mètre carré très attractif ! Ce bien à 3 min à pied de la Voie des Viennes et à 8 min à pied de la gare et du centre-ville de Troyes présente des avantages indéniables ! Il est vendu loué. Venez découvrir cet appartement 3 chambres au 1er étage d’une résidence sécurisée de 4 étages, avec ascenseur. Entrée avec grand placard, séjour avec ses deux portes-fenêtres, cuisine, cellier. Un couloir distribue 3 chambres, un placard, un dressing, une salle de bain, wc indépendants. Une cave. Un emplacement de stationnement en location. Les travaux déjà entrepris récemment sont encore un + de ce logement : menuiseries double vitrage pvc neuves, chauffe-eau gaz individuel récent (1 an) pour la production d’eau chaude, travaux électriques réalisés. Informations complémentaires : chauffage collectif gaz avec pose prochaine de répartiteurs individuels (voté, payé), copropriété bien entretenue. Vous voulez en savoir plus ? Appelez-moi sans tarder et prenons rdv pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie OUTHIER (ID 52160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 92 000 € (soit 1 296 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juin 2022
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2022
  • Référence de l'annonce : 1168810

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