Vente appartement 4 pièces 71 m² à Toulouse (31400) référence 51-4373

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Quartier Niel - A quelques minutes des commerces et du métro; dans une copropriété bien entretenue avec des copropriétaires impliqués, venez découvrir les beaux volumes de cet appartement de type 4, de 71 m². Très lumineux car traversant et avec un extèrieur exposé SUD OUEST. Entièrement refait. Place de parking privative et cave. Honoraires inclus dans le prix : 7%.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 20 mars 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 8
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 71 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 160 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 56
Moyenne de la quote part(an) : 1 536 €

Les avantages de cette annonce

Cave Ascenseur Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
153
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
35
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 3.82 % par rapport au prix initial en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
07/03/2019 171 200 € -3.82 % 3 528.45 € 2 411.27 €
13/02/2019 178 000 € 3 766.45 € 2 507.04 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 528.45 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
TAPP34295 88 m² 4 210 000 € 22.66 % 2 386.36 €
596214 / 592663 87 m² 3 214 000 € 25.00 % 2 459.77 €
1725E4066 / 31B07360... 85 m² 4 194 000 € 13.32 % 2 282.35 €
9146 85 m² 4 169 000 € -1.29 % 1 988.24 €
340938433335 84 m² 4 164 000 € -4.21 % 1 952.38 €
201422 / 288739 84 m² 4 153 300 € -10.46 % 1 825.00 €
620591 / 618408 83 m² 4 199 500 € 16.53 % 2 403.61 €
474 / 1968 83 m² 4 189 800 € 10.86 % 2 286.75 €
1589N3814 / 31B07360... 83 m² 4 147 000 € -14.14 % 1 771.08 €
398-171 82 m² 4 195 960 € 14.46 % 2 389.76 €
Annonce actuelle 71 m² 4 171 200 € 2 411.27 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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