Vente appartement 4 pièces 88 m² à Toulouse (31500) référence 1065 / 152340021

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Ouvert à l'accession maîtrisée ! Livraison 2019
Réputé pour sa qualité de vie et sa convivialité, le quartier de Guilheméry bénéficie d'un emplacement de premier choix sur les hauteurs de la ville à seulement 15 minutes à pied du centre historique de TOULOUSE.
Au pied de la résidence, le bus vous permettra de rejoindre le centre-ville et le métro en moins de 5 minutes. Bénéficiant d'une position géographique stratégique, vous rejoindrez directement le périphérique et les bassins d'emplois du sud-est toulousain : Balma, Toulouse Montaudran Aerospace, parc d'activités de Labège.
Surplombant Toulouse, la résidence ''CÔTE VUE'' vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Véritable belvédère, elle vous offre à la tombée de la nuit un magnifique point de vue sur la ville et au-delà. Cet ensemble d'habitations, conçu à taille humaine, se compose de 34 appartements de 2 à 4 pièces à l'architecture contemporaine et aux lignes épurées. L'ensemble est souligné par des matériaux de qualité. Le tout étant niché sur les hauts du quartier et offrant l'une des plus belles vues sur l'est de Toulouse.
Eligible RT2012, NF Habitat, loi Pinel. Conditions sur .
Ouvert à l'accession maîtrisée sous conditions (voir conditions auprès de nos conseillers).
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 07 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nbre. d'étages : 4
Nb. Parking : 2
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 88 m²
Equipement
Chauffage : individuel gaz

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Digicode Interphone

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Parking 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/02/2019 385 000 € 3 733.58 € 4 375.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 733.58 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
202050 / 287399 110 m² 5 410 000 € 6.49 % 3 727.27 €
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73690575 / 76614552 110 m² 4 388 500 € 0.91 % 3 531.82 €
15424 / 8500253406 110 m² 4 388 500 € 0.91 % 3 531.82 €
650433 / 650161 110 m² 4 370 000 € -3.90 % 3 363.64 €
626254 / 624666 110 m² 4 359 000 € -6.75 % 3 263.64 €
239465 / 347243 110 m² 5 359 000 € -6.75 % 3 263.64 €
632794 / 631674 110 m² 345 000 € -10.39 % 3 136.36 €
32890 / 198094915 109 m² 5 380 000 € -1.30 % 3 486.24 €
1008375 / 119208 108 m² 5 429 000 € 11.43 % 3 972.22 €
Annonce actuelle 88 m² 4 385 000 € 4 375.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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Saint-Agne Immobilier
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35 m². Il est composé d'une petite entrée avec placard donnant directement sur le grand Séjour / Cuisine de 33 m². Ce séjour est très lumineux grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur une terrasse de 15 m² orientée Sud. La cuisine est meublée et équipée et séparée du séjour par une jolie verrière. Côté nuit, un dégagement avec placard mène à 3 chambres de 10,45 m², 10,50 m² et 11 m² dont deux avec placard, toutes exposées au Sud-Est. Cet espace nuit dispose également d'une grande Salle d'eau avec meuble double vasque et douche et 1 WC séparé. L'appartement possède de deux places de parking en sous-sol, incluses dans le prix. « Suggestion de présentation, photos non contractuelles ». Cet appartement est au dernier étage d'une résidence neuve située dans le quartier Patte d'Oie, à proximité de toutes commodités (commerces, transports). Ce projet répond aux normes de performances énergétiques RT2012 et NF Habitat et vous propose tous les avantages d'une acquisition neuve dont les Frais de notaire réduits à 2,5%. Linda Bchir Accompagnatrice de projets neufs 06 13 99 40 01.
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