Vente duplex 4 pièces 92 m² à Toulouse (31300) référence 31577 / 194224612

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REF 31577 - Beau et grand T4 en duplex à Toulouse, quartier Ouest, proche Tramway
Contact au Grand appartement 4 pièces neuf d'une surface habitable de 92 m² sur 2 niveaux.
Il est au 1er et dernier étage et est composé ainsi :
AU NIVEAU 1 :
- Patio de 11 m² à l'entrée.
- Entrée avec placard desservant l'espace de vie et l'espace nuit.
- Salon de 23 m² avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 13 m², exposée Sud.
- Grande Cuisine de 11,50 m² séparée et semie ouverte avec une large fenêtre et une porte-fenêtre sur le patio.
- Chambre parentale avec placard et salle d'eau privative.
- Cellier / Buanderie.
- WC séparé.
- Placard sous l'escalier qui monte à l'étage
AU NIVEAU 2 :
- Deux belles Chambres de 12 m² avec chacune un grand placard et une large fenêtre
- Salle de bain avec meuble vasque, baignoire et WC
- Porte-fenêtre sur le pallier accédant à la grande terrasse de 23 m², exposée Sud et Est.
Cette belle terrasse sur le toit est équipée d'une cuisine d'été, d'une jardinière, d'une pergola et d'un emplacement jacuzzi (jacuzzi en supplément).
L'appartement possède également 2 places de parking en sous-sol, incluses dans le prix.
Cet appartement duplex est un excellent compromis entre un appartement et une maison, à 5mn du centre de Toulouse.
Vous profiterez de prestations de haute qualité, modernes et design.
De plus, l'appartement étant au 1er étage sans ascenseur, ses charges sont réduites.
La résidence se situe à Toulouse, quartier Ouest, à proximité de toutes commodités et des transports dont le Tramway à quelques pas.
« Suggestion de présentation - Photos non contractuelles »
Ce projet répond aux normes de performances énergétiques RT2012 et vous propose les nombreux avantages d'une acquisition neuve.
Vous profitez également des charges maîtrisées ainsi que des frais de notaire réduits à 2.5% et du Prêt à taux zéro (sous réserve d'éligibilité).
Contact à Toulouse : Patricia Penverne
Courtier & Conseiller en Immobilier neuf.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 16 avril 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 92 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/04/2019 357 000 € 3 889.75 € 3 880.43 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 889.75 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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Annonce actuelle 92 m² 4 357 000 € 3 880.43 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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