Vente appartement 4 pièces 80 m² à Toulouse (31100) référence 1031

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Toulouse- Idéalement situé, dans une résidence arborée et sécurisée proche de toutes commodités. Nous vous proposons à la vente cet appartement de type T4 de 75.67 m² avec de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, cuisine séparée et équipée, vaste séjour, 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Une cave et un parking fermé en sous-sol viennent compléter ce bel appartement.
Copropriété de 480 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2376.00 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 19 octobre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 7
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 80 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : sud,est,ouest
Equipement
Chauffage : collectif sol
Etat
Année de construction : 1972
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 480
Moyenne de la quote part(an) : 2 376 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Les avantages de cette annonce

Cave Gardien Ascenseur Calme Interphone

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Box 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Séparée
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
94
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
10/10/2019 92 000 € 3 890.46 € 1 150.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 890.46 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
571476 / 566205 100 m² 110 000 € 19.57 % 1 100.00 €
340931894557 100 m² 2 85 600 € -6.96 % 856.00 €
1726E4067 / 31B07360... 96 m² 4 107 000 € 16.30 % 1 114.58 €
236223 / 345388 93 m² 3 110 000 € 19.57 % 1 182.80 €
42-4407 84 m² 4 113 925 € 23.83 % 1 356.25 €
1676E3983 / 31B07360... 84 m² 3 106 000 € 15.22 % 1 261.90 €
1691N4009 / 31B07360... 84 m² 3 105 000 € 14.13 % 1 250.00 €
7885 / 2961392 83 m² 5 103 075 € 12.04 % 1 241.87 €
1618N3871 / 31B07360... 82 m² 4 108 000 € 17.39 % 1 317.07 €
0714 81 m² 78 664 € -14.50 % 971.16 €
Annonce actuelle 80 m² 4 92 000 € 1 150.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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exposé Ouest. - une chambre parentale de 13 m² donnant sur un autre balcon de 9 m², exposé Est. Cette chambre dispose d'un placard et d'une salle d'eau privative. - 2 autres chambres de 10 et 12 m² avec placard. - une Salle de bain avec meuble double vasque et baignoire. - un cellier - un wc séparé. Cette appartement dispose également de 2 places de parking en sous-sol, incluses dans le prix. IMPORTANT : cet appartement est vendu avec un prix maîtrisé et est uniquement destiné à de la résidence principale (sous conditions d'éligibilité). Me contacter pour plus d'informations. « Suggestion de présentation - Photos non contractuelles ». Prestations de qualité et modernes pour cette opportunité à Toulouse, quartier Ouest et proche du pôle Airbus. Ce projet répond aux normes de performances énergétiques RT2012 et vous propose les nombreux avantages d'une acquisition neuve. Vous profitez également des charges maîtrisées ainsi que des frais de notaire réduits à 2.5% et du Prêt à taux zéro (sous réserve d'éligibilité).
92 m²
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hauteur plafond 2,45m. Au sol, il fait 128 m², hauteur sous plafond inférieure à 1,80m à certains endroits. Il est composé d'une entrée avec placard desservant toutes les pièces. Un beau Séjour / Cuisine mansardé de 38 m² (53 m² au sol) ouvre sur une grande terrasse de 38 m², exposée Ouest et sans vis-à-vis. Un grand cellier complète la cuisine. Il dispose également de 3 chambres mansardées de 10,10 et 11 m² (grandes surfaces au sol) et équipées de plusieurs placards et de fenêtres de toit, d'une Salle de bain avec meuble double vasque et baignoire et d'un wc séparé. Cette appartement possède 2 places de parking en sous-sol, incluses dans le prix. « Suggestion de présentation - Photos non contractuelles ». Prestations de qualité et modernes pour cette opportunité à Toulouse, quartier Ouest et proche du pôle Airbus. Ce projet répond aux normes de performances énergétiques RT2012 et vous propose les nombreux avantages d'une acquisition neuve. Vous profitez également des charges maîtrisées ainsi que des frais de notaire réduits à 2.5% et du Prêt à taux zéro (sous réserve d'éligibilité).
84 m²
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62 m²
4 pièces
 
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