Vente appartement 4 pièces 102 m² à Toulon (83000) référence 597717 / 594279

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IAD France - Fabrice SEASSAU () vous propose : TOULON. CHAMPS DE MARS. dans une petite copropriété standing, proche des facultés, du centre commercial Mayol et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de type 4 avec une surface rare de 102 m² environ. Il se compose d'un Salon / Séjour de 47 m² environ (une partie actuellement aménagé en 3e chambre) donnant sur une Terrasse, d'une Cuisine aménagée indépendante avec Cellier attenant, de deux grandes chambresa avec placards (dont une avec Balcon), d'une Salle de Bains, d'un WC indépendant, d'un Hall de distribution et d'une Cave. Possibilité place de parking en location dans la résidence. Les charges comprennent : l'ascenseur, le chauffage, la consommation d'eau chaude et d'eau froide. Idéal pour une grande famille ou investissement locatif (collocation par exemple). Travaux de rafraichissement à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 277 € par mois (soit 3324 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 116.32 et GES D indice 34.9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice SEASSAU (ID 19964), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 524 847 373.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 15 mars 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 102 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : collectif fuel radiateur
Etat
Année de construction : 1980
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 50
Moyenne de la quote part(an) : 3 324 €

Les avantages de cette annonce

Cave Terrasse Ascenseur Câble TV Digicode Placards Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Séparée
Parking 1 - -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
116
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
35
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 2.78 % par rapport au prix initial en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/03/2019 175 000 € -2.78 % 2 801.54 € 1 715.69 €
21/12/2018 179 999 € 3 398.62 € 1 764.70 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 801.54 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
184229 / 199197985 120 m² 170 000 € -2.86 % 1 416.67 €
341 / JMPA341 120 m² 149 000 € -14.86 % 1 241.67 €
a_2000025555222 115 m² 4 195 000 € 11.43 % 1 695.65 €
624223 / 622366 112 m² 4 210 000 € 20.00 % 1 875.00 €
8962 110 m² 5 190 800 € 9.03 % 1 734.55 €
2205 / SGU2205 110 m² 5 185 000 € 5.71 % 1 681.82 €
340935182199 106 m² 4 199 500 € 14.00 % 1 882.08 €
3947 / E139K3 105 m² 160 500 € -8.29 % 1 528.57 €
494777 / 484611 104 m² 4 202 000 € 15.43 % 1 942.31 €
4173 / E1BD16 104 m² 5 192 600 € 10.06 % 1 851.92 €
Annonce actuelle 102 m² 4 175 000 € 1 715.69 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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