Vente appartement 4 pièces 86 m² à Saint-Thibault-Des-Vignes (77400) référence 682385 / 684497

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IAD France - Mireille KIDJO () vous propose : Dans une petite résidence, appartement de type F4 au 2 ème et dernier étage de 96,56 m² environ comprenant : , entrée, séjour / salle à manger donnant sur une terrasse plein sud sans vis à vis, cuisine US équipée, 3 chambres dont deux avec placards et balcons, salle d'eau équipée, WC avec lave-mains, grands placards dans le couloir, box en sous-sol.
RAVALEMENT VOTE ET A LA CHARGE DU VENDEUR
BIEN EN PARFAIT ETAT
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 260 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille KIDJO (ID 10557), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 801786294.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 16 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 86 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel electrique radiateur
Etat
Année de construction : 2002
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 36
Moyenne de la quote part(an) : 1 600 €

Les avantages de cette annonce

Placards Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Américaine équipée
Sejour 1 25 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
260
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
14
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
09/08/2019 240 000 € 2 790.00 € 2 790.70 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 790.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
JDE-UUUUBS 102 m² 4 289 900 € 20.79 % 2 842.16 €
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661410 / 661815 90 m² 3 300 000 € 25.00 % 3 333.33 €
Annonce actuelle 86 m² 4 240 000 € 2 790.70 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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 Vous vous situerez à 5min du RER A. Pour vos enfants, vous disposerez de nombreux établissements scolaires. Vous profiterez d'un environnement calme, avec des espaces verts et une proximité avec le parc du Génitoy. * PHOTOS NON CONTRACTUELLES * Pour toutes demandes d'informations complémentaires, merci de contacter Mr Ifergan au 06 15 94 28 38.
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