Vente appartement 4 pièces 90 m² à Saint-Mandrier-Sur-Mer (83430) référence 692015 / 694557

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IAD France - Mélanie GALIANA () vous propose : * RARE À LA VENTE / St Mandrier village, dans une résidence sécurisée et de bon standing, offrant de belles prestations. * Compromis idéal entre maison et appartement, ce DUPLEX, offre une entrée avec vestiaire, un WC avec point d'eau, une pièce de vie SPACIEUSE et très LUMINEUSE (exposée Sud / Sud Ouest), une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, un coin salon et un accès direct au JARDIN. L'espace nuit, à l'étage, offre deux belles chambres avec VUE MER et PORT, dont une ouvrant sur une TERRASSE, un bureau, un grand dressing et une salle de bain avec WC. Un STATIONNEMENT PRIVATIF et une CAVE viennent compléter le lot.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 394 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 215 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie GALIANA (ID 29293), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 838352672.
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 18 octobre 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 90 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel gaz radiateur
Etat
Année de construction : 1980
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 756
Moyenne de la quote part(an) : 2 100 €

Les avantages de cette annonce

Cave Gardien Terrasse Câble TV Digicode Placards Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Américaine équipée
Parking 1 - -
Sejour 1 25 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
215
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
8
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
13/09/2019 375 000 € 6 401.79 € 4 166.67 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 6 401.79 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
340938099081 98 m² 4 359 000 € -4.27 % 3 663.27 €
3802 / 3043954 90 m² 4 449 000 € 19.73 % 4 988.89 €
Annonce actuelle 90 m² 4 375 000 € 4 166.67 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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