Programme Neuf appartement neuf 4 pièces 81 m² à Saint-Jean-De-Védas (34430) référence 35101

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Programme neuf
Aux portes de Montpellier, découvrez Saint Jean de Védas, une ville qui a gardé son âme d’antan. Au centre du village, dans une rue calme, la nouvelle réalisation de Kaufman & Broad, “Le Terral“, accueille des appartements du studio au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu avec un espace extérieur pour votre bien-être, que ce soit un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privatif.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 21 mai 2019

Détails

Descriptif
Adresse : Rue des Ecoles
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 81 m²
Conditions
Mesures fiscales : Pinel

Les avantages de cette annonce

Parking

Détails du programme

Livraison prévue le 2eme trimestre 2018
Appartement 4 pièces 81 m² à partir de 279 000 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 4.78 % par rapport au prix initial en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
21/05/2019 279 000 € -4.78 % 3 444.00 € 3 444.44 €
10/04/2019 293 000 € 3 530.50 € 3 617.28 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 444.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
43D 98 m² 5 325 000 € 16.49 % 3 316.33 €
43A 94 m² 4 315 000 € 12.90 % 3 351.06 €
43B 94 m² 4 307 000 € 10.04 % 3 265.96 €
CDI150-3-T4 88 m² 4 339 000 € 21.51 % 3 852.27 €
43G 88 m² 5 287 000 € 2.87 % 3 261.36 €
CDI30-7-T4 87 m² 4 329 900 € 18.24 % 3 791.95 €
11118756 / 340146768 87 m² 4 329 900 € 18.24 % 3 791.95 €
1_Ang-Oa-T4 / 8687 87 m² 4 329 900 € 18.24 % 3 791.95 €
32780 / 197571829 86 m² 4 337 000 € 20.79 % 3 918.60 €
CDI90-2-T4 84 m² 4 320 000 € 14.70 % 3 809.52 €
Annonce actuelle 81 m² 4 279 000 € 3 444.44 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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Kaufman et Broad
127 avenue Charles de Gaulle 92200 Neuilly Sur Seine, France
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88 m²
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279 000 
Appartement neuf à St Jean de Vedas
découvrez Saint Jean de Védas, une ville qui a gardé son âme d’antan. Au centre du village, dans une rue calme, la nouvelle réalisation de Kaufman & Broad, “Le Terral“, accueille des appartements du studio au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu avec un espace extérieur pour votre bien-être, que ce soit un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privatif.
81 m²
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170 558 
Appartement neuf à Montpellier
à proximité immédiate des quartiers historiques d’Alco et de Celleneuve, notre résidence s’inscrit dans le renouveau du secteur, initié il y a quelques années par la ville de Montpellier et la SERM SA3M. Le quartier bénéficie déjà de tous les équipements et infrastructures commerciales et publiques : transports en commun (tramway et bus), écoles, collège et lycée, médiathèque William Shakespeare grand centre commercial, cliniques et centres médicaux. RESIDENCE : Notre résidence le 216 se situe sur l’Avenue de Lodève, offrant une facilité d’accès aux grands axes de circulation de la ville. La station de tramway n’est qu’à 2 minutes à pied. L’architecture, résolument contemporaine, présente des touches de couleur chaudes et agréables. PRESTATIONS : Le 216 propose des appartements du T1 au T4, la plupart prolongés de terrasses ou loggias. Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie modernes et conviviaux, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations pensées pour votre bien être. Venez découvrir nos appartements aux prestations soignées : peinture blanche dans toutes les pièces, volets roulants PVC, carrelage 40x40 cm minimum (à choisir dans notre sélection), salles de bain aménagée, stationnement privatif. Eligibilité : T. V.À réduite - Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.
78 m²
4 pièces
 
neuf
489 000 
Appartement neuf à Montpellier
au sein du quartier très prisé de Port Marianne avec ses nombreux commerces et services venez découvrir cette nouvelle résidence moderne. Nous vous proposons, au dernier étage, ce T4 de 82 m² composé d'une belle pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse de 57 m² donnant sur l'intérieur paysager de la résidence, de 3 chambres ayant un accès à une seconde terrasse de 19 m², d'une salle d'eau avec double vasques et d'un WC séparé. Inclus deux stationnements. Vous profiterez d'une situation privilégiée et rejoindrez facilement le centre-ville en voiture ou en tramway, grâce à l'arrêt situé au pied de la résidence. Enfin, l'accès est direct vers les grands axes routiers et autoroutiers. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 98 lots.
82 m²
4 pièces
 
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À partir de 645 000 
Appartement neuf à Montpellier
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102 m²
4 pièces
 
neuf
468 000 
Appartement neuf à Montpellier
dans le quartier Hôpitaux-Facultés, essentiellement résidentiel, venez découvrir cette nouvelle résidence qui offre un cadre de vie préservé, en bénéficiant des commodités essentielles au quotidien. Nous vous proposons ce T4 au 3ème étage. Il vous séduira par sa pièce de vie lumineuse orientée Sud et ouverte sur une large terrasse avec cuisine d'été de 37 m², ses chambres avec placard, sa suite parentale. Inclus 2 stationnements. La conception des aménagements extérieurs, les choix des matériaux et la qualité des prestations des appartements, montrent tout le soin qui a été apporté pour répondre au bien-être des résidents. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 75 lots.
96 m²
4 pièces
 
neuf
359 000 
Appartement neuf à Montpellier
l'école est toute proche et le tramway vous conduira dans le centre en 10 minutes. Un emplacement idéal pour vivre ou pour investir ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
97 m²
4 pièces
 
neuf
À partir de 389 000 
neuf
414 000 
Appartement neuf à Montpellier
au sein du quartier Nouveau Saint Roch qui reliera la gare à un parc de près d'1,3 hectares, venez découvrir cette résidence qui offre confort, sécurité et douceur de vivre à ses habitants. Nous vous proposons, au 5ème étage, ce beau T4 composé d'une belle pièce à vivre ouverte sur une loggia de 16 m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé. Inclus deux stationnements. À proximité des différentes lignes de tramway, des commerces et restaurants. Place de la comédie et Ecusson à moins de 10 minutes à pied. D'autres T4 sont également disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 135 lots.
88 m²
4 pièces
 
neuf
650 000 
Appartement neuf à Montpellier
sur les hauteurs du quartier Hôpitaux-Facultés, venez découvrir cette résidence à l'architecture contemporaine, aux lignes épurées dont les façades blanches sont réveillées par des touches de végétal grâce à l'intégration de jardinières accueillant des arbres de haute tige. La résidence s'intègre ainsi en douceur dans son environnement pour offrir aux habitants un style de vie unique, proche de la nature et à proximité des commodités urbaines. Prestations haut de gamme et personnalisables. Nous vous proposons ce superbe T4 au 4ème et dernier étage de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une belle pièce de vie de 38 m² ouverte sur une profonde terrasse de 37 m² exposée Sud Est, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'une salle de bain. Inclus 2 stationnements en sous-sol. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 62 lots.
93 m²
4 pièces
 
neuf
275 000 
Appartement neuf à Montpellier
située près des axes majeurs de la Ville, au sein du quartier moderne d'Ovalie organisé en îlots paysagers ouverts venez découvrir cette nouvelle résidence aux prestations soignées. Nous vous proposons ce T4 au premier étage de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, cellier et WC séparé, de 3 chambres, d'une salle de bain avec double vasques et d'une pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 15 m² exposée Sud Ouest. Inclus un stationnement. Proximité de tous les services qui facilitent le quotidien : commerces de proximité, banque, poste, services médicaux, crèches. D'autres T4 sont également disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 64 lots.
82 m²
4 pièces
 
neuf
277 000 
Appartement neuf à Montpellier
au sein du nouvel ecoquartier Ovalie, résidentiel et pavillonaire à forte composante paysagère, venez découvrir cette nouvelle résidence élégante et moderne à taille humaine avec 43 logements seulement. Nous vous proposons ce T4 de 82 m² en deuxième étage. Il se compose d'une généreuse pièce de vie de 33 m² ouverte sur une terrasse de 23 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Inclus un stationnement en sous-sol, possibilité d'en acquérir un ou plusieurs autres en sus. Prestations et finitions de qualité, vous aurez la possibilité de choisir entre 4 ambiances spécialement créées par une décoratrice. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 43 lots.
82 m²
4 pièces
 
neuf
269 000 
Appartement neuf à Montpellier
au sein du quartier Saint Martin, à quelques minutes du centre-ville, des plages, de la gare et de l'autoroute venez découvrir cette résidence élégante et intimiste composée de 16 logements seulement. Nous vous proposons ce T4 de près de 80 m² au 4ème étage. Il se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine semi séparée par une verrière d'atelier, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté extérieur vous apprécierez sa terrasse de 14 m² exposée Sud Est. Inclus un stationnement. Afin de personnaliser votre logement vous pourrez choisir vos prestations parmi 3 ambiances : nature, chic et design. Prix en TVA réduite, soumis à des conditions de ressources particulières. D'autres T4 sont également disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 16 lots.
79 m²
4 pièces
 
neuf
696 411 
Appartement neuf à Montpellier
venez découvrir cette nouvelle résidence conçue pour offrir à ses résidents des intérieurs lumineux au sein du quartier prisé des Consuls de Mer. Nous vous proposons, au dernier étage, ce spacieux T4 de 111 m² en duplex composé au premier niveau d'un séjour / cuisine ouvert sur une terrasse de 59 m², d'une chambre et d'une salle d'eau, tandis qu'au second niveau on retrouve un salon de 19 m², 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec double vasques et un WC séparé. Inclus un garage et un parking en sous sol. Proximité immédiate de la nouvelle mairie, du bassin Jacques Coeur avec ses commerces et restaurants et de 3 lignes de tramway. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 48 lots.
111 m²
4 pièces
 
neuf
704 619 
Appartement neuf à Montpellier
venez découvrir cette nouvelle résidence conçue pour offrir à ses résidents des intérieurs lumineux au sein du quartier prisé des Consuls de Mer. Nous vous proposons, au dernier étage, ce spacieux T4 de 109 m² en duplex composé au premier niveau d'un séjour / cuisine ouvert sur une terrasse de 46 m², d'une chambre et d'une salle d'eau, tandis qu'au second niveau on retrouve un salon de 20 m², 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Inclus un garage et un parking en sous sol. Proximité immédiate de la nouvelle mairie, du bassin Jacques Coeur avec ses commerces et restaurants et de 3 lignes de tramway. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 48 lots.
109 m²
4 pièces
 
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645 000 
Appartement neuf à Montpellier
nous vous proposons ce superbe T4 au 6ème étage d'une résidence de standing. Il se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une belle pièce de vie de 42 m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, d'une salle de bain avec double vasques et d'un second WC. Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse de 61 m². Inclus 2 stationnements en sous-sol et une cave. Bénéficiez d'une vie de quartier dynamique, de nombreuses commodités qui vous faciliteront le quotidien ainsi que du tramway en pied d'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - La copropriété comporte 191 lots.
103 m²
4 pièces
 
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Appartement neuf à Montpellier
sur la rive gauche de Montpellier, Palomaya apparaît comme le symbole du renouveau contemporain de la ville, grâce à son architecture élancée et ses jeux de transparence offrant une luminosité absolue. Les appartements, du studio au 5 pièces, se prolongent de vastes terrasses ou balcons et proposent des prestations de grande qualité pour un confort de vie inégalable, au pied des commerces et du tramway ligne 3.
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78 m²
4 pièces
 
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