Programme Neuf appartement neuf 4 pièces 87 m² à Saint-Jean-De-Védas (34430) référence CDI230-1-V01

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Programme neuf
Sur la commune de Jean de Védas, au sein d'un quartier calme et résidentiel nous vous proposons cette villa neuve de 87 m² en duplex. Elle dispose d'un garage, d'un beau jardin de 138 m², de 2 terrasses : une exposée Nord Ouest et la seconde Sud Est.
Au premier niveau vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage supérieur vous trouverez 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain. - La copropriété comporte 2 lots.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 18 février 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 87 m²

Détails du programme

Appartement 4 pièces 87 m² à partir de 361 000 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
10/01/2019 361 000 € 4 000.50 € 4 149.43 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 000.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
CDI90-2-T5 108 m² 5 414 000 € 14.68 % 3 833.33 €
43D 98 m² 5 325 000 € -9.97 % 3 316.33 €
38J 96 m² 4 424 000 € 17.45 % 4 416.67 €
43A 94 m² 4 315 000 € -12.74 % 3 351.06 €
43B 94 m² 4 307 000 € -14.96 % 3 265.96 €
CDI180-2-T4 93 m² 4 436 000 € 20.78 % 4 688.17 €
1704 / 3428636466 92 m² 4 409 000 € 13.30 % 4 445.65 €
CDI150-4-T4 90 m² 4 352 000 € -2.49 % 3 911.11 €
CDI150-3-T4 88 m² 4 339 000 € -6.09 % 3 852.27 €
Annonce actuelle 87 m² 4 361 000 € 4 149.43 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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78 m²
4 pièces
 
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À partir de 645 000 
Appartement neuf à Montpellier
sur la rive gauche de Montpellier, Palomaya apparaît comme le symbole du renouveau contemporain de la ville, grâce à son architecture élancée et ses jeux de transparence offrant une luminosité absolue. Les appartements, du studio au 5 pièces, se prolongent de vastes terrasses ou balcons et proposent des prestations de grande qualité pour un confort de vie inégalable, au pied des commerces et du tramway ligne 3.
103 m²
4 pièces
 
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589 000 
Appartement neuf à Lattes
tel un trait d'union entre le centre-ville et les plages de Carnon et Palavas, Ode à la Mer est le projet phare de l'agglomération Montpellieraine et des communes de Lattes et Pérols. C'est au cœur de ce nouveau quartier que s'implantera cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine. Nous vous proposons, au dernier étage, ce T4 de 91 m² composé d'une entrée avec placard, d'une très belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, d'une salle de bain avec double vasques et d'un WC séparé. L'atout indéniable de cet appartement : sa superbe terrasse de 102 m². Inclus deux stationnements. À proximité immédiate : les principaux axes routiers, l'aéroport Montpellier Méditerranée, la future gare TGV et les zones commerciales. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 83 lots.
91 m²
4 pièces
 
neuf
435 000 
Appartement neuf à Montpellier
cette nouvelle résidence vous propose un tout nouvel art de vivre au coeur des industries culturelles et créatives. À 2 minutes de la Halle Tropisme, bénéficiant d’un accès direct au Parc Montcalm et de toutes les infrastructures de services et loisirs à proximité immédiate, elle offre un quotidien des plus agréables. La future ligne 5 du Tramway au pied de la résidence, une crèche, un groupe scolaire, des commerces, des espaces de jeux, et de rencontres…, tout est réuni pour faire de cet emplacement un lieu privilégié. Nous vous proposons ce beau T4 de 88 m² en 3ème étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de plus de 30 m² ouverte sur une terrasse de 21 m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs et d'une salle de bain avec double vasques. Inclus 2 parkings. D’autres T4 sont également disponibles à la vente, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 257 lots.
88 m²
4 pièces
 
neuf
780 000 
Appartement neuf à Montpellier
avec ses lignes contemporaines, cette villa haut de gamme s'ouvre sur un espace extérieur de 120 m² intégrant une grande terrasse et un jardin paysager pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Au premier niveau vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux attenant à la cuisine, un cellier et un garage. Au second niveau l'espace dédié aux enfants avec 3 chambres organisées autour d'une salle de bain bénéficie de nombreux rangements. La suite parentale investit le dernier niveau avec son dressing, sa salle d'eau, sa belle hauteur sous plafond et son solarium de + de 55 m² qui invite à la détente. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter.
137 m²
4 pièces
 
neuf
170 558 
Appartement neuf à Montpellier
à proximité immédiate des quartiers historiques d’Alco et de Celleneuve, notre résidence s’inscrit dans le renouveau du secteur, initié il y a quelques années par la ville de Montpellier et la SERM SA3M. Le quartier bénéficie déjà de tous les équipements et infrastructures commerciales et publiques : transports en commun (tramway et bus), écoles, collège et lycée, médiathèque William Shakespeare grand centre commercial, cliniques et centres médicaux. RESIDENCE : Notre résidence le 216 se situe sur l’Avenue de Lodève, offrant une facilité d’accès aux grands axes de circulation de la ville. La station de tramway n’est qu’à 2 minutes à pied. L’architecture, résolument contemporaine, présente des touches de couleur chaudes et agréables. PRESTATIONS : Le 216 propose des appartements du T1 au T4, la plupart prolongés de terrasses ou loggias. Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie modernes et conviviaux, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations pensées pour votre bien être. Venez découvrir nos appartements aux prestations soignées : peinture blanche dans toutes les pièces, volets roulants PVC, carrelage 40x40 cm minimum (à choisir dans notre sélection), salles de bain aménagée, stationnement privatif. Eligibilité : T. V.À réduite - Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.
78 m²
4 pièces
 
neuf
489 000 
Appartement neuf à Montpellier
au sein du quartier très prisé de Port Marianne avec ses nombreux commerces et services venez découvrir cette nouvelle résidence moderne. Nous vous proposons, au dernier étage, ce T4 de 82 m² composé d'une belle pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse de 57 m² donnant sur l'intérieur paysager de la résidence, de 3 chambres ayant un accès à une seconde terrasse de 19 m², d'une salle d'eau avec double vasques et d'un WC séparé. Inclus deux stationnements. Vous profiterez d'une situation privilégiée et rejoindrez facilement le centre-ville en voiture ou en tramway, grâce à l'arrêt situé au pied de la résidence. Enfin, l'accès est direct vers les grands axes routiers et autoroutiers. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 98 lots.
82 m²
4 pièces
 
neuf
361 000 
Appartement neuf à Saint-Jean-de-Védas
au sein d'un quartier calme et résidentiel nous vous proposons cette villa neuve de 87 m² en duplex. Elle dispose d'un garage, d'un beau jardin de 138 m², de 2 terrasses : une exposée Nord Ouest et la seconde Sud Est. Au premier niveau vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage supérieur vous trouverez 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain. - La copropriété comporte 2 lots.
87 m²
4 pièces
 
neuf
À partir de 645 000 
Appartement neuf à Montpellier
au coeur du quartier de Port Marianne à Montpellier La place Pablo Picasso, point central de l'avenue Raymond Dugrand s'insère dans le projet emblématique de la ville de Montpellier : l'éco quartier Rive Gauche tourné vers l'aménagement éco responsable. Ce projet immobilier neuf comporte une architecture sobre et élégante s'inscrivant parfaitement dans son environnement. Projet d'envergure, il respecte l'image du quartier. L'espace central a été imaginé comme un lieu de partage et de multiplicité d'usages favorisant la convivialité autour de la végétation et des terrasses commerciales. Au pied des bâtiments, un nouvel ensemble de commerces et services de proximité viendra compléter celle déjà existante de l'avenue Raymond Dugrand. À quelques minutes, vous trouverez tous les établissements scolaires et universitaires nécessaires à l'épanouissement de vos enfants : école maternelle Michel de l'Hospital, lycée George Frêche, faculté des sciences économiques. Pour vos déplacements en transport en commun, la ligne 3 du Tramway, arrêt « Pablo Picasso », est à seulement quelques mètres de votre futur lieu de vie. Vous vous déplacez avec votre véhicule personnel ? La Languedocienne est à quelques minutes. Une architecture emblématique à Montpellier Composé d'un ensemble d'appartements neufs du studio au 5 pièces répartis sur 4 bâtiments, le programme immobilier neuf Palomaya à Montpellier a été entièrement pensé selon les dernières réglementations thermiques pour offrir à ses occupants une qualité de vie exceptionnelle. Le choix des matériaux contribue à la réduction de vos dépenses énergétiques assurant ainsi à votre foyer un véritable confort éco responsable. Les appartements sont fonctionnels, personnalisables et évolutifs pour s'adapter aux besoins actuels et futurs des occupants, ainsi qu'aux nouveaux modes de vie. Les logements bénéficient de belles surfaces avec double voire triple orientations. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales Pour les logements situés dans les zones Abis, A et B1 et dans les communes couvertes par un contrat de redynamisation de site de défense, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2021 en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018 Pour les logements situés dans les communes agréées en zone B2 et C, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2018 et dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31 décembre 2017, en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018 Offre réservée aux primo-accédants sous conditions de ressources et soumise à d’autres conditions selon la réglementation du PTZ en vigueur au 1er janvier 2018. Le montant du prêt dépend de votre niveau de revenus, de la taille de votre famille et de la localisation géographique du bien. Pour des informations complémentaires sur les conditions d’éligibilité au PTZ, vous pouvez notamment consulter notre site Internet http://www.ca-immobilier.fr/definir-votre-budget-immobilier/simulation-pret-ptz ou nous joindre par téléphone au 09 77 422 422 (appel non surtaxé, prix d’un appel local, passé du lundi au jeudi de 10h à 19h et le vendredi de 09h à 18h).
102 m²
4 pièces
 
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468 000 
Appartement neuf à Montpellier
dans le quartier Hôpitaux-Facultés, essentiellement résidentiel, venez découvrir cette nouvelle résidence qui offre un cadre de vie préservé, en bénéficiant des commodités essentielles au quotidien. Nous vous proposons ce T4 au 3ème étage. Il vous séduira par sa pièce de vie lumineuse orientée Sud et ouverte sur une large terrasse avec cuisine d'été de 37 m², ses chambres avec placard, sa suite parentale. Inclus 2 stationnements. La conception des aménagements extérieurs, les choix des matériaux et la qualité des prestations des appartements, montrent tout le soin qui a été apporté pour répondre au bien-être des résidents. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 75 lots.
96 m²
4 pièces
 
neuf
À partir de 389 000 
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414 000 
Appartement neuf à Montpellier
au sein du quartier Nouveau Saint Roch qui reliera la gare à un parc de près d'1,3 hectares, venez découvrir cette résidence qui offre confort, sécurité et douceur de vivre à ses habitants. Nous vous proposons, au 5ème étage, ce beau T4 composé d'une belle pièce à vivre ouverte sur une loggia de 16 m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé. Inclus deux stationnements. À proximité des différentes lignes de tramway, des commerces et restaurants. Place de la comédie et Ecusson à moins de 10 minutes à pied. D'autres T4 sont également disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 135 lots.
88 m²
4 pièces
 
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650 000 
Appartement neuf à Montpellier
sur les hauteurs du quartier Hôpitaux-Facultés, venez découvrir cette résidence à l'architecture contemporaine, aux lignes épurées dont les façades blanches sont réveillées par des touches de végétal grâce à l'intégration de jardinières accueillant des arbres de haute tige. La résidence s'intègre ainsi en douceur dans son environnement pour offrir aux habitants un style de vie unique, proche de la nature et à proximité des commodités urbaines. Prestations haut de gamme et personnalisables. Nous vous proposons ce superbe T4 au 4ème et dernier étage de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une belle pièce de vie de 38 m² ouverte sur une profonde terrasse de 37 m² exposée Sud Est, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'une salle de bain. Inclus 2 stationnements en sous-sol. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 62 lots.
93 m²
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275 000 
Appartement neuf à Montpellier
située près des axes majeurs de la Ville, au sein du quartier moderne d'Ovalie organisé en îlots paysagers ouverts venez découvrir cette nouvelle résidence aux prestations soignées. Nous vous proposons ce T4 au premier étage de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, cellier et WC séparé, de 3 chambres, d'une salle de bain avec double vasques et d'une pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 15 m² exposée Sud Ouest. Inclus un stationnement. Proximité de tous les services qui facilitent le quotidien : commerces de proximité, banque, poste, services médicaux, crèches. D'autres T4 sont également disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 64 lots.
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298 000 
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au sein du nouvel ecoquartier Ovalie, résidentiel et pavillonaire à forte composante paysagère, venez découvrir cette nouvelle résidence élégante et moderne à taille humaine avec 43 logements seulement. Nous vous proposons ce T4 de 82 m² en deuxième étage. Il se compose d'une généreuse pièce de vie de 33 m² ouverte sur une terrasse de 23 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Inclus un stationnement en sous-sol, possibilité d'en acquérir un ou plusieurs autres en sus. Prestations et finitions de qualité, vous aurez la possibilité de choisir entre 4 ambiances spécialement créées par une décoratrice. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 43 lots.
82 m²
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au sein du quartier Saint Martin, à quelques minutes du centre-ville, des plages, de la gare et de l'autoroute venez découvrir cette résidence élégante et intimiste composée de 16 logements seulement. Nous vous proposons ce T4 de près de 80 m² au 4ème étage. Il se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine semi séparée par une verrière d'atelier, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté extérieur vous apprécierez sa terrasse de 14 m² exposée Sud Est. Inclus un stationnement. Afin de personnaliser votre logement vous pourrez choisir vos prestations parmi 3 ambiances : nature, chic et design. Prix en TVA réduite, soumis à des conditions de ressources particulières. D'autres T4 sont également disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 16 lots.
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venez découvrir cette nouvelle résidence conçue pour offrir à ses résidents des intérieurs lumineux au sein du quartier prisé des Consuls de Mer. Nous vous proposons, au dernier étage, ce spacieux T4 de 111 m² en duplex composé au premier niveau d'un séjour / cuisine ouvert sur une terrasse de 59 m², d'une chambre et d'une salle d'eau, tandis qu'au second niveau on retrouve un salon de 19 m², 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec double vasques et un WC séparé. Inclus un garage et un parking en sous sol. Proximité immédiate de la nouvelle mairie, du bassin Jacques Coeur avec ses commerces et restaurants et de 3 lignes de tramway. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 48 lots.
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venez découvrir cette nouvelle résidence conçue pour offrir à ses résidents des intérieurs lumineux au sein du quartier prisé des Consuls de Mer. Nous vous proposons, au dernier étage, ce spacieux T4 de 109 m² en duplex composé au premier niveau d'un séjour / cuisine ouvert sur une terrasse de 46 m², d'une chambre et d'une salle d'eau, tandis qu'au second niveau on retrouve un salon de 20 m², 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Inclus un garage et un parking en sous sol. Proximité immédiate de la nouvelle mairie, du bassin Jacques Coeur avec ses commerces et restaurants et de 3 lignes de tramway. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 48 lots.
109 m²
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Appartement neuf à Montpellier
nous vous proposons ce superbe T4 au 6ème étage d'une résidence de standing. Il se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une belle pièce de vie de 42 m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, d'une salle de bain avec double vasques et d'un second WC. Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse de 61 m². Inclus 2 stationnements en sous-sol et une cave. Bénéficiez d'une vie de quartier dynamique, de nombreuses commodités qui vous faciliteront le quotidien ainsi que du tramway en pied d'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - La copropriété comporte 191 lots.
103 m²
4 pièces
 
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