188 900 €
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Saint-Herblain (44800)
188 900 €

Appartement 4 pièces Saint-Herblain (44800)

Information spéciale crise sanitaire COVID-19 : tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Dans la mesure du possible, une priorité sera donnée à la visite virtuelle en amont d'une visite physique. Un masque est obligatoire pour toute visite physique et seules 2 personnes sont acceptées en visite physique. Prenons soin des uns et des autres. MISSION ACCOMPLIE ! Bien sous compromis de vente. Exclusivité Cabinet I ! À proximité immédiate des commerces et des transports, empressez-vous de venir visiter ce bel appartement T4 situé au 2ème étage sur quatre. Un grand potentiel pour cet appartement à rénover entièrement selon vos goûts. Dès l'entrée vous êtes envahi par la sérénité des lieux. Sur votre droite, le salon-séjour lumineux vous invite au repos. Donnant côté jardin, vous profiterez de cette belle pièce sur parquet sans aucune nuisance sonore ! Par la grande porte-fenêtre vous apercevez ce sympathique balcon orienté Sud-Ouest, où vous pourrez vous prélasser en admirant le coucher du soleil. La copropriété a la chance de posséder un beau jardin arboré et clos, permettant aux enfants (et aux plus grands) de s'amuser dehors en toute sécurité. La cuisine indépendante, d'une belle superficie, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination culinaire, en toute quiétude afin de surprendre vos convives. L'espace « nuit » quant à lui, est composé de 3 chambres spacieuses. S'ensuit une salle d'eau rénovée en 2017 et des WC indépendants. La cave et le garage fermé finiront de vous séduire. Les « plus » : appartement spacieux et lumineux, un beau jardin commun, proche commerces et transports. Copropriété de 79 lots dont 24 lots d'habitation en bon état technique et financier. Charges annuelles : 1 560 € / an. CABINET î : une autre façon de pratiquer l'immobilier. Nos portes restent ouvertes dans nos cabinets d'Orvault, Vigneux et Fay-de-Bretagne. dont 4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 132
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 31

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 79
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 188 900 € (soit 2 197 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 août 2020
  • Dernière mise à jour : 26 janvier 2021
  • Référence de l'annonce : O586

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