Vente appartement 4 pièces 73 m² à Rozay-En-Brie (77540) référence 688645 / 691101

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IAD France - Louiza KHEMACHE () vous propose : Exclusivité – Joliment décoré, cet appartement propose 78 m² environ d'espace à vivre (73 m² environ en loi carrez) dans lequel charme de l'ancien et confort moderne se marient à merveille.
L’appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour de 25 m² environ, de 2 chambres, d’un bureau de 8,7 m² environ avec entrée indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Les amateurs de tranquillité apprécieront sans aucun doute la belle terrasse et son jardin entretenu accessible depuis la pièce de vie.
Le bien est situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 3 appartements. Faibles charges. Pas de travaux. Toutes les commodités (commerces, écoles, lycée) situées à deux pas et l’accès facilité à la nationale 4, font de ce bien, une habitation à la localisation privilégiée et idéale pour une vie de famille. Pour vous convaincre qu’il s’agit de votre future acquisition, n’hésitez pas à me contacter et le visiter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32.33 € par mois (soit 388 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 152.1 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza KHEMACHE (ID 20425), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 527777841.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 16 octobre 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 73 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 3
Moyenne de la quote part(an) : 388 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété Coup de coeur
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
152
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/09/2019 202 000 € 2 767.00 € 2 767.12 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 767.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
2049268 91 m² 6 225 500 € 11.63 % 2 478.02 €
2049261 91 m² 6 220 500 € 9.16 % 2 423.08 €
2049264 91 m² 6 215 500 € 6.68 % 2 368.13 €
3016158 90 m² 6 229 022 € 13.38 % 2 544.69 €
2049262 90 m² 6 225 000 € 11.39 % 2 500.00 €
3006700 90 m² 5 189 415 € -6.23 % 2 104.61 €
2049266 89 m² 6 224 500 € 11.14 % 2 522.47 €
2049260 89 m² 6 219 500 € 8.66 % 2 466.29 €
2049263 89 m² 6 214 500 € 6.19 % 2 410.11 €
LROS-ZZZZAW 88 m² 4 235 010 € 16.34 % 2 670.57 €
Annonce actuelle 73 m² 4 202 000 € 2 767.12 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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86 m²
4 pièces
 
968 000 
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86 m²
4 pièces
 
469 000 
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4 pièces
 
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comprenant un séjour cuisine de 30 m² prolongé d’une Terrasse de 13 m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing prévue pour début 2022. Situé à proximité des commerces, à proximité du RER A. 2 parkings inclus. FAIBLES CHARGES. Pour toutes informations complémentaires, contactez Benjamin au 06 09 92 06 37.
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688 000 
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82 m²
4 pièces
 
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