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Vente appartement 4 pièces 90 m² Ramonville-Saint-Agne (31520)
266 700 €

Appartement 4 pièces Ramonville-Saint-Agne (31520)

Contacter SANDRINE au 06 32 95 86 76 Notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces de 90 m² situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété à l'emplacement exceptionnel. Un cadre unique au cœur de Ramonville-Saint-Agne, pour cet appartement traversant et très lumineux. À proximité immédiate des commerces, du marché de pleine vent (2 fois / semaine), de toutes les commodités et des transports en communs (bus à 2 min et métro Ramonville à 10 min à pied). Pistes cyclables, Canal du midi, écoles, crèches et facultés à quelques pas. Il est composé d'une entrée desservant un double séjour de 32 m² double exposition (sud / sud-ouest) donnant sur un grand balcon d'où la vue est superbe et une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 12 m² (ouverture possible sur le séjour). Le dégagement muni d'un très grand placard vous mènera vers une première chambre de 12 m² exposée sud, avec placard de rangement, une seconde chambre de 12 m² avec balcon exposé est et offrant une belle vue sur Ramonville et son quartier pavillonaire de Port Sud, une grande salle de bains avec baignoire et possibilité de rajouter une douche, un wc indépendant et un cellier actuellement aménagé en dressing (avec étagères et penderie). Vous avez besoin d'une 3ème chambre ? Pas de panique, la configuration des lieux permet de créer très facilement une chambre supplémentaire de 11 m² grâce à une simple installation de cloison. Pour compléter ce bien une place de parking extérieure privée, une cave et un local vélo commun. L'appartement est en bon état et bien entretenu, une remise au goût du jour pourra s'avérer nécessaire. À VISITER SANS TARDER ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : SUD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 497
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 266 700 € (soit 2 963 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 631 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2161
Immojoy agence immobilière Venerque (31810)
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