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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Perpignan (66000)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Perpignan (66000)
347 900 €

Appartement 4 pièces Perpignan (66000)

Marquée par ses influences ibériques, montagnardes et méditerranéennes, Perpignan semble être une capitale de la nature qui offre à tous ses résidents les plus beaux décors pyrénéens comme le massif des Albères et le Mont Canigou. Tout proche du centre commercial de la porte d'Espagne, le quartier du Mas Rous entouré d'un remarquable environnement paysager est comme un écho aux désirs d'une vie plus facile et plus naturelle. C'est dans ce lieu particulièrement calme et de plus en plus prisé, à proximité du quartier d'affaires Tecnosud, du Parc des sports et de son université, que nous vous proposons d'ouvrir les portes d'une nouvelle qualité de vie. Deux petits bâtiments de deux étages avec toits-terrasses forment la résidence. Reliés par un cheminement paysager, ils s'articulent dans un espace verdoyant très largement planté de divers arbres et arbustes. Les bâtis semblent disposer d'une double coque ajourée formant des espaces loggias qui jouent avec la lumière. 23 logements du T2 au T4 bénéficient d'espaces lumineux, intérieurs et extérieurs et disposent en rez-de-chaussée de jardins aménagés. Ilots de fraicheur encadrés d'eucalyptus, chênes verts, tilleuls et arbres de Judée composent cet agencement végétal à peine interrompu par les blancs et les gris clairs des façades. Vivez dans cet environnement le bien-être dans la lumière du sud. Découvrez un appartement 4 pièces en dernier étage et lumineux de 87 m² avec deux grandes terrasses cumulant 28 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placard et normes PMR, et une salle de bain avec double vasque et avec wc séparé. Parking inclus. De multiples avantages : Visiophone, parking et ascenseur Résidence sécurisée Terrasses spacieuses Volets roulants électriques Placards aménagés Ecoles, magasins, restaurants accessibles en quelques minutes Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 28 m²
  • Surface balcon : 28 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23

A propos du prix de cet appartement

  • 347 900 € (soit 3 999 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 20 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 13199
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