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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Perpignan (66000)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Perpignan (66000)
208 000 €

Appartement 4 pièces Perpignan (66000)

Catalane avant d'être française, Perpignan est le reflet d'une longue et belle histoire qu'elle sait parfaitement raconter au travers de ses façades colorées, ses palmiers exotiques et son accent chantant. Fièrement établie entre Corbières, Pyrénées et Mer Méditerranée, la plus méridionale des grandes villes du pays offre un vaste panel de plaisirs dans la région, de la détente à la plage au survol des châteaux cathares en hélicoptère en passant par la plongée sous-marine, le canyoning ou encore le ski, tout est permis. La frontière espagnole, proche de 25 km, se ressent autant dans la jovialité et la convivialité que dans le climat très doux qui ensoleille près de 300 jours par an les rues animées de Perpignan. Le projet Les Albères qui sera labélisé Haute Performance Energétique Rénovation (HPE Réno), s'inscrit au coeur d'une démarche ' verte ', valorisant l'action engagée de professionnels certifiés. Les Albères, en plein coeur d'un environnement résidentiel, bénéficient d'un nombre considérable de commodités accessibles à pied. Remarquable atout pour les riverains, le complexe à usages multiples El Centre del Mon, pourvu d'une gare TGV, d'une gare routière, de bureaux, d'un centre commercial ou encore d'une salle de sport, se trouve à 400 m seulement. Dans ce quartier animé, existe aussi un havre bucolique de trois hectares : Les Jardins de La Basse. Cet espace naturel, ombragé et frais, consacré à la détente à travers d'agréables promenades, se situe à 750 m à peine de la résidence. Composée d'un ensemble de 6 bâtiments, la résidence va faire l'objet d'une restauration afin d'optimiser le bien-être des habitants. Fermés et sécurisés par un système de vidéoprotection, Les Albères disposent de la présence de plusieurs gardiens, garants d'un bon vivre partagé. Découvrez un Appartement T4 en dernier étage de 79 m² avec une terrasse de 14 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une aux normes PMR, une salle d'eau avec WC séparé. Une place de parking incluse ainsi qu'une cave. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, et PTZ selon modalités. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 14 m²
  • Surface balcon : 14 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 74

A propos du prix de cet appartement

  • 208 000 € (soit 2 633 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 25 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12749
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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Perpignan (66000)
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