323 950 €
Appartement 4 pièces 110 m²
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Vente appartement 4 pièces 110 m² Perpignan (66000)
323 950 €

Appartement 4 pièces Perpignan (66000)

Produit rare ! Perpignan centre à 100 mètres du castillet, appartement t4 loi carrez 110 m² doté d'une grande terrasse et d'un garage box dans une résidence récente, sécurisée et de parfait standing. Situé au 3ème etage, le hall privatif dessert juste 2 appartements. Appartement traversant lumineux par son exposition principale sud est, il offre une belle répartition des pièces et de beaux volumes et il vous séduira par son salon séjour de 33 m² jouxtant la cuisine fonctionnelle de 11 m² équipée avec éléments hauts de gamme. De ces 2 pièces, vous avez un accès sur la terrasse de 20 m² environ, pourvue d'un cellier pour y entreposer par exemple le lave linge. La partie nuit comprend 3 chambres au total, une grande suite parentale avec son coin dressing et sa salle de bains privative, 2 grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous sol ultra sécurisé, l'ascenseur vous conduira jusqu'à votre garage box. Appartement très bien entretenu, vous pourrez y aménager sans travaux. Très bon dpe, climatisation réversible, résidence insonorisée, beaucoup de rangements, parquet dans toutes les chambres. Le ravalement de façade a été fait en 2019; les charges sont modérées. Pas de passage de voitures, juste les gens de la résidence, l'appartement bénéficie d'un grand calme tout en étant à quelques mètres du coeur de ville ! Produit rare et d'exception ! À ne pas laisser passer ! Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez marie parent, agent commercial optimhome (rsac n°792616781 greffe de perpignan) 06 62 46 16 65 (réf. 830039086517 / 472866 ).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 8
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 100
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 4

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 701 €

A propos du prix de cet appartement

  • 323 950 € (soit 2 945 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2020
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 261233860

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Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, Castelnau-le-Lez (34170)

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