Vente appartement 4 pièces 95 m² à Perpignan (66000) référence 603361 / 600192

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IAD France - Pierre SERRA () vous propose : -EN EXCLUSIVITE A PERPIGNAN- BEL APPARTEMENT DE 95 m² environ, BEAU VOLUME, 3 CHAMBRES, RESIDENCE SECURISEE, PLACE DE PARKING, VUE PANORAMIQUE REPOSANTE. L'appartement est situé au moyen-vernet, au 4 ème étage d'un résidence sécurisée, sans ascenseur. Ouverture de la porte d'entrée par badge. Immeuble très bien entretenu. Grand jardin commun, clos et arboré, super pour passer des moments en famille. Au rez-de-chausée et en annexe à la vente : une cave de 3 m² environ, une place de parking. Composition de l'appartement : Un hall d'entrée déssert : le coin cuisine équipée, le salon / séjour. Dans la continuité, retrouvez trois chambres et une salle d'eau avec toilette séparée. Chauffage gaz de ville. Les PLUS : climatisation réversible dans la pièce principale salon / séjour, interphone, balcon avec conduis pour barbecue, fenêtres en double-vitrage placées 'dans certaines pièces', chaudière récente, grands placards. À RAFRAICHIR PARTIELLEMENT. Je reste à votre disposition, si vous souhaitez de plus amples informations. Dans l’attente d’un prochain contact, je vous prie, Madame, Monsieur, de bien vouloir recevoir mes plus respectueuses salutations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150.45 et GES D indice 35.2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre SERRA (ID 32811), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 819081720.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 19 avril 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 95 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etat
Année de construction : 1967
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 72
Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €

Les avantages de cette annonce

Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Parking 1 - -
Sejour 1 11 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
150
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
35
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 6.29 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
19/02/2019 74 500 € -6.29 % 1 450.29 € 784.21 €
24/01/2019 79 500 € 1 448.98 € 836.84 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 450.29 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
234372 / 345235 109 m² 3 85 000 € 14.09 % 779.82 €
642767 / 642186 100 m² 5 79 900 € 7.25 % 799.00 €
Annonce actuelle 95 m² 4 74 500 € 784.21 €
1806 / 207135 94 m² 4 74 000 € -0.67 % 787.23 €
642000 / 641379 92 m² 4 75 000 € 0.67 % 815.22 €
16736 / 8500255338 90 m² 4 86 000 € 15.44 % 955.56 €
661850 / 662297 90 m² 81 000 € 8.72 % 900.00 €
659122 / 659393 90 m² 5 80 000 € 7.38 % 888.89 €
1769 / 199799 87 m² 4 74 000 € -0.67 % 850.57 €
867 / 469 85 m² 3 72 000 € -3.36 % 847.06 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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62 m²
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122 m²
4 pièces
 
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