Vente appartement 4 pièces 75 m² à Pau (64000) référence 608159 / 605264

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IAD France - Thomas RAMIREZ () vous propose : Pau, secteur très recherché, centre hospitalier à 5 minutes. Dans Belle résidence de standing récente de 2004, sécurisée avec portail électrique, piscine, digicode et gardien. Superbe appartement t4 de 75 m² environ. 135 m² environ de jardin avec deux terrasses de 25 m² environ chacune (une donnant sur une des 3 chambres avec possibilité de spa, l'autre donnant sur salon et cuisine en bois scandinave ). Rénovation récente de qualité. Grand séjour / cuisine américaine équipée et meublée de 30 m² environ, plaques induction, cumulus 300L neuf, 3 chambres avec grands placards, buanderie. Salle de bains avec double vasques. WC séparés. Piscine commune, une place de parking aérien plus un garage fermé ! Résidence très agréable et très calme. À visiter sans tarder!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 132.88 et GES A indice 4.52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas RAMIREZ (ID 26062), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 833 260 037.
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 24 mars 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 75 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel electrique radiateur
Etat
Année de construction : 2000
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 80
Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €

Les avantages de cette annonce

Câble TV Digicode Placards Interphone Terrasse Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cuisine 1 - Américaine équipée
Parking 1 - -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
133
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 6.05 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
19/02/2019 173 800 € -6.05 % 1 689.51 € 2 317.33 €
29/01/2019 185 000 € 1 691.41 € 2 466.67 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 689.51 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
202599 / 289873 92 m² 4 209 750 € 20.68 % 2 279.89 €
5683 / 23493938 92 m² 5 149 000 € -14.27 % 1 619.57 €
2129 / 25393451 91 m² 4 215 000 € 23.71 % 2 362.64 €
620594 / 618411 91 m² 4 149 000 € -14.27 % 1 637.36 €
190591 / 203505924 90 m² 4 197 581 € 13.68 % 2 195.34 €
AF22360 90 m² 4 169 600 € -2.42 % 1 884.44 €
AF20994 88 m² 4 206 500 € 18.81 % 2 346.59 €
249262 / 362300 88 m² 4 188 000 € 8.17 % 2 136.36 €
40459CL1 / 640352925... 87 m² 4 177 500 € 2.13 % 2 040.23 €
608820 / 605926 86 m² 3 157 000 € -9.67 % 1 825.58 €
Annonce actuelle 75 m² 4 173 800 € 2 317.33 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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