Vente appartement 4 pièces 94 m² à Pau (64000) référence 606958 / 604057

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IAD France - Stéphanie GALIA () vous propose : Cet appartement traversant en DUPLEX est AU BORD DU PARC DU CHÂTEAU et TOUT PROCHE du centre ville ! ATYPIQUE, d'une SURFACE de 94 m² environ, il se compose comme tel : une cuisine ouverte sur un grand salon séjour de 35 m² environ et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve deux chambres, un bureau, un WC avec lave mains et un espace de rangement. Possibilité de cloisonner différemment pour créer une troisième chambre. Chauffage central individuel au gaz. Un cagibi est attribué à l'appartement et vous pourrez, si vous le souhaitez, LOUER UN GARAGE derrière l'immeuble. DERNIER ATOUT et pas des moindres, les CHARGES de copropriété sont FAIBLES et comprennent l'eau froide ! N'hésitez pas à m'appeler afin d'organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36 € par mois (soit 432 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 66 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie GALIA (ID 27216), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 834641789.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 20 juillet 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 94 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel gaz radiateur
Etat
Année de construction : 1902
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 10
Moyenne de la quote part(an) : 432 €

Les avantages de cette annonce

Cave Câble TV Digicode Placards Climatisation Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Américaine équipée
Sejour 1 35 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
66
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
15
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 5.30 % par rapport au prix initial en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
13/05/2019 125 000 € -1.57 % 1 759.80 € 1 329.79 €
03/04/2019 127 000 € -3.79 % 1 800.95 € 1 351.06 €
28/01/2019 132 000 € 1 742.61 € 1 404.26 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 759.80 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
5712 / 26190671 110 m² 5 150 000 € 20.00 % 1 363.64 €
5393 / 16447754 103 m² 5 132 000 € 5.60 % 1 281.55 €
233261 / 334669 101 m² 4 125 000 € 0.00 % 1 237.62 €
632693 / 631570 100 m² 4 149 500 € 19.60 % 1 495.00 €
2157 / 26141915 100 m² 3 139 000 € 11.20 % 1 390.00 €
621366 / 619203 100 m² 4 118 000 € -5.60 % 1 180.00 €
242537 / 352017 99 m² 4 150 000 € 20.00 % 1 515.15 €
5700 / 24267916 99 m² 4 149 500 € 19.60 % 1 510.10 €
636243 / 635331 98 m² 4 149 000 € 19.20 % 1 520.41 €
1129TM / 6403328861 98 m² 5 137 000 € 9.60 % 1 397.96 €
Annonce actuelle 94 m² 4 125 000 € 1 329.79 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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